城中村改造中不同市场化程度下的土地发展权配置模式——以广东省

本文作者：居晓婷；赵茜宇；张占录；成功正常投稿发表论文到《国土资源科技管理》2014年01期,引用请注明来源400期刊网！

【摘要】：研究城中村改造中的土地发展权配置模式,可以为城中村改造中农民权益的补偿制定相对公平合理的标准。运用案例分析法,以土地发展权作为理论基础对深圳市两个城中村的土地发展权配置进行分析和比较,并提出农民享有的合理发展权的计算方法。研究发现,"自由改造模式"中村集体与村民分享的土地发展权比例高于"征地模式"的比例,前一种模式村集体与村民获得了64%,后一种模式则获得了51.4%。现实中不同改造模式村民的利益没有达到均衡;城中村改造中政府干预越少、市场化程度越高,村民享有的发展权越多。
【论文正文预览】：改革开放以来,中国的城市化水平一直保持平稳而较快的增长趋势,2011年城市人口首次超过农村人口,城市化率达到了51.27%[1]。快速的城市化进程使城市不仅面临经济增长的机遇,也面临大量人口不断涌入城市,承载城市居民生活以及产业发展的土地日益紧缺的挑战。在这种情况下,城市
【文章分类号】：F299.2;F301
【稿件关键词】：城中村改造土地发展权市场化
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【稿件标题】：城中村改造中不同市场化程度下的土地发展权配置模式——以广东省深圳市为例
【作者单位】：北京大学城市与环境学院;中国人民大学公共管理学院;
【发表期刊期数】：《国土资源科技管理》2014年01期
【期刊简介】：《国土资源科技管理》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，国土资源科技管理杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN51-1592/N，国际刊号：ISSN1009-4210。国土资源科技管理杂志社由四川省教育厅主管、主办，本刊为刊。自创......更多国土资源科技管理信息
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