房地产开发的风险分析

时间：2017-02-21 09:58:43 作者：贺红燕；

本文作者：贺红燕；成功正常投稿发表论文到《商场现代化》2006年36期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：由于市场经济中存在大量的不确定因素,房地产市场也总是处于不断变化之中。而房地产投资本身具有周期长、资金投入大、变现能力差、易受政策制约等特点,决定了其投资风险很大。房地产投资者在投资决策前,必须对潜在的风险进行科学的分析,准确地了解和把握项目的风险无论是对于项目方案的选择还是项目的成功实施都是一项不可忽视的重要任务。
【论文正文预览】：房地产投资开发的每一个过程均存在着不确定因素,因而也存在着风险。如获得土地阶段,受到土地的自然特性、土地的使用特性、地方规划部门的认可的土地使用性质和范围的限制。房屋的建筑阶段又有建筑房屋的建设成本的波动。在经营阶段,租金和投资效益是不确定的。由于市场上各
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：房地产风险经济特性投资特点
【参考文献】:

胡文婕;酒店式公寓的投资前景及风险分析[D];四川大学;2007年
王军武,苗琦;房地产投资风险及控制策略分析[J];国外建材科技;2003年05期
路鹏飞,李慧民,曹鹏;房地产投资风险模糊综合评价模型及应用[J];武警工程学院学报;2002年02期
巫世峰;;房地产项目可行性研究的评价指标体系研究[J];国外建材科技;2006年05期
暨雪梅;;房地产全程营销中市场营销策略分析[J];福建工程学院学报;2006年04期
郭章林;肖美丹;张豪;;房地产工程项目投资风险的多层次灰色评价[J];建筑技术开发;2005年06期
岳松涛,黎志成,刘学工;基于人工神经网络的房地产项目评判模型[J];科技进步与对策;2001年05期
朱永升,王卫华;房地产市场风险的影响因素及其模糊评价[J];中国农业大学学报;2001年06期
余新民;杨金花;;房地产抵押贷款评估的信息反馈与博弈均衡——金融风险形成的一个博弈论解释[J];求索;2007年04期
郑欣;童霞;;对商品住宅价格策略的研究[J];商场现代化;2006年23期
王汉生,胡健颖;山西省商品房市场的发展规律[J];数理统计与管理;2005年02期
杨晓庄,时杰;论建筑工程质量的形成环节[J];森林工程;2001年04期
倪进,胡建绩;上海房价泡沫与未来走势分析[J];商业时代;2005年24期
历娜;我国大中型城市房地产业运行判别与目标模式研究[D];吉林大学;2007年
李艳双;房地产业与国民经济协调发展研究[D];天津大学;2003年
苗维亚;房地产产业化研究[D];西南财经大学;2004年
王晓燕;中国房地产投融资制度研究[D];西北农林科技大学;2004年
邬文康;我国区域房地产业发展规律研究[D];吉林大学;2005年
金加林;我国房地产产业投资基金研究[D];天津大学;2004年
张铁平;房地产投资风险分析与投资决策[D];华中科技大学;2006年
巫世峰;完善房地产项目可行性分析的应用研究[D];武汉理工大学;2007年
蓝裕攀;行政指导与“城中村”改造研究[D];华中科技大学;2006年
张春生;基于蚁群算法的房地产开发项目投资组合决策动态研究[D];河北工程大学;2007年
于永;潍坊恒泰房地产开发公司投资风险管理研究[D];南京理工大学;2007年
陈焕;基于SCP范式下的我国房地产业组织分析[D];福建师范大学;2007年
宋娅莉;中国城市房地产运行预警系统研究[D];暨南大学;2007年
周亮华;房地产投资信托基金的投资管理研究[D];同济大学;2006年
左权;熵权多目标决策方法在房地产投资方案优选中的应用[D];北京化工大学;2007年
朱永升;北京市房地产市场分析及风险问题研究[D];中国农业大学;2001年
宋戈;现金流量法在房地产投资决策中的应用[J];商业研究;2002年07期
盛钢;;关于成都发展总部经济的思考[J];成都行政学院学报;2006年06期
胡宗义,谭政勋;期权定价理论与净现值法在投资决策中的比较分析[J];财经理论与实践;2002年01期
周立新,尹晓玲;实物期权理论及应用研究综述[J];重庆工商大学学报(社会科学版);2003年02期
甄红线;经济型饭店在中国发展的现状、问题和对策[J];北方经贸;2005年03期
王家庭;企业投资决策方法比较:实物期权法与净现值法[J];华侨大学学报(哲学社会科学版);2004年02期
陈衍泰,陈国宏,李美娟;综合评价方法分类及研究进展[J];管理科学学报;2004年02期
曾卫华,杨和礼,李鹃;实物期权方法在房地产投资决策中的应用[J];建筑技术开发;2003年10期
张建;朱新华;;模糊综合评价方法在房地产投资决策中的应用[J];科技情报开发与经济;2006年23期
王颖凌;宋娟;;基于我国现状的旅游房地产发展研究——以成都市及其周边地区为例[J];科技信息(学术研究);2007年01期
王岩;谈房地产开发企业的资金运筹[J];基建优化;1991年02期
钟其金;;缓解房地产开发企业资金困境的设想[J];财会通讯(综合版);1991年02期
杨光弟;;浅谈房地产开发和商品房价格管理[J];商业经济与管理;1991年03期
罗炽贤,高龙龙;房地产开发企业的房地产评估大概[J];建筑经济;1992年06期
王宪平;房地产开发经营管理系列谈七、房地产开发企业的管理[J];建筑经济;1992年12期
曾奕;;中国城市高级房地产市场发展的前景[J];城市;1992年03期
秦朔;李四清;;旋风过楼市动——房地产热透视[J];南风窗;1992年06期
平淑琴;加强房地产开发企业会计管理[J];铁道运输与经济;1993年04期
蔡戎;;在商品经济大潮中崛起的房地产业——记乌鲁木齐市建行房地产开发公司[J];新疆社会科学;1993年04期
申彤;;房地产开发企业建设成本失真现象剖析[J];辽东学院学报(社会科学版);1993年03期
高利东;;房地产开发企业贯彻ISO9000族标准的思考[A];全国推行全面质量管理20周年大会论文集[C];1999年
李艳华;李宗元;;房地产开发企业经济效益综合评价的主成份分析[A];中国运筹学会第六届学术交流会论文集（下卷）[C];2000年
秦寿康;傅荣林;梁达宏;陈湛本;程文玮;;房地产开发企业综合评价系统[A];Systems Engineering, Systems Science and Complexity Research--Proceeding of 11th Annual Conference of Systems Engineering Society of China[C];2000年
毛丽青;;房地产企业发展已成为我省新的经济增长点——1998年全省房地产企业发展情况分析[A];青海省统计系统1998—1999年优秀统计论文选编[C];2000年
秦凤云;;正确引导房地产开发健康有序地发展[A];青海省统计系统1998—1999年优秀统计论文选编[C];2000年
;中国建设会计学会第五次评选获奖论文名单[A];中国建设会计学会第五次会议论文集[C];2000年
李开猛;;房地产开发企业资本结构优化的理论与对策[A];中国建设会计学会第五次会议论文集[C];2000年
易必洪;;试论我市发展住宅产业的土地政策取向[A];湖北省土地学会成立二十周年论文集[C];2000年
谢浩然;滥收费不止降房价无望[N];安徽经济报;2000年
李强燕良军平;浅议房地产业税收流失的成因[N];中国税务报;2000年
郭长勇索研;建设部清理房地产开发企业[N];中国冶金报;2000年
记者何达贤通讯员陈必暧;房地产开发企业要换新证[N];广东建设报;2000年
建业住宅集团董事长胡葆森;充分发挥房地产企业在城市建设中的作用[N];河南日报;2000年
陈小宁;商品房如何保修[N];经济消息报;2000年
;京津深三家企业获准挂牌[N];建筑时报;2000年
记者朱剑红;重新核定房地产企业资质等级[N];人民日报;2000年
记者刘泉;让百姓安居[N];人民日报海外版;2000年
记者袁仁标;加快培育一批房地产优质名牌[N];中国建设报;2000年
胡龙;房地产开发企业风险分析[D];上海海运学院;2001年
倪弘;房地产开发企业退出市场法律问题研究[D];西南政法大学;2002年
李扬海;论房地产开发企业的核心竞争力[D];暨南大学;2002年
张大文;新经济条件下资源整合模式探索[D];西南财经大学;2002年
刘丽英;房地产开发企业核心竞争力战略研究[D];首都经济贸易大学;2003年
刘琪;成都房地产市场分析与开发企业应对研究[D];四川大学;2003年
余淼;房地产开发企业联盟研究[D];华东师范大学;2002年
舒小乐;房地产开发企业知识管理研究[D];浙江大学;2004年
李茂江;房地产开发企业的营销管理研究[D];广东工业大学;2004年
张洪月;新形势下房地产开发企业战略转换研究[D];昆明理工大学;2005年

【稿件标题】：房地产开发的风险分析
【作者单位】：
【发表期刊期数】：《商场现代化》2006年36期
【期刊简介】：《商场现代化》杂志由中国商业联合会主管、中商科学技术信息研究所主办。主要探讨国内外现代商业管理经验和介绍现代科技在商业营销管理中的应用，并且刊发精选的国内外现代商业流通领域理论研究成果与现代贸易经济理论的科研论文。其严格化，标准化及权威性在......更多商场现代化杂志社(http://www.400qikan.com/qk/945/)投稿信息
【版权所有人】：贺红燕；

相关专题：论文发表坚守道德底线青海师范大学首页