中国房地产行业效率分析:基于省级数据的实证研究

本文作者：方金金；成功正常投稿发表论文到《现代管理科学》2014年11期,引用请注明来源400期刊网！

【摘要】：基于省级数据,文章利用数据包络方法(DEA)评估了中国房地产行业效率。结果显示:东部地区的技术效率和纯技术效率明显高于东北、中部及西部三地区;全国平均技术效率得分呈现出倒U型特征;各省(市、区)基本上都处于规模报酬递减阶段。这表明,近些年地方政府过度关注房地产业的经济增长效应而忽略房地产企业规模效率这一基本事实并未因相继出台的一系列房地产政策而改善,而当务之急是设计更合理体制机制改变对地方政府行为的激励与约束,以引导房地产业与其它产业协调有效发展。
【论文正文预览】：年份200720082009201020112012主营业务收入662.8714.2932.41121.51101.21230.9总资产3146.93874.84585.45855.17038.08487.7所有者权益804.51071.51216.31491.31729.82105.0主营业务成本479.5499.9661.8783.2761.3877.4总费用71.782
【文章分类号】：F299.23
【稿件关键词】：房地产业效率DEA地区差异
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【稿件标题】：中国房地产行业效率分析:基于省级数据的实证研究
【作者单位】：中国人民大学财政金融学院;
【发表期刊期数】：《现代管理科学》2014年11期
【期刊简介】：《现代管理科学》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，现代管理科学杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN32-1281/C，国际刊号：ISSN1007-368X。现代管理科学杂志社由江苏省经济和信息化委员会主管、主办，本刊为月刊。自......更多现代管理科学杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10293/)投稿信息
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