次贷危机与房地产泡沫|银行消费信贷条件下的资产价格泡沫与美国次贷危机

时间：2017-03-03 11:29:01 作者：柳欣；高恩辉；

本文作者：柳欣；高恩辉；成功正常投稿发表论文到《中国流通经济》2009年05期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：美国长期的低利率政策造成了住房抵押贷款的快速膨胀,使许多信用等级低的人获得了贷款,也促成了房地产价格的泡沫。当利率提高时,信用等级低的人首先遇到了还款障碍,次级贷款的大量发放为美国次贷危机的爆发埋下了"火种",利率的提高刺破了房地产价格的泡沫并引发了次贷危机,而住房抵押贷款的资产证券化又为次贷危机插上了"翅膀",扩散了次贷危机的影响范围,造成了整个金融系统和实体经济的波动。
【论文正文预览】：一、引言2001~2004年,美国新经济泡沫破裂后,美联储为刺激经济,实施低利率的政策,连续13次降息,利率从6.5%降至1%的历史最低水平。宽松的货币政策刺激了美国家庭的住房消费,导致家庭抵押贷款市场的膨胀和房地产市场的繁荣。住房抵押贷款的规模迅速扩大,由2000年的4.8万亿美元
【文章分类号】：F832.45
【稿件关键词】：信贷过度需求资产选择房地产价格次贷危机住房抵押贷款价格泡沫资产证券化房地产市场投资者信贷条件
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【稿件标题】：次贷危机与房地产泡沫|银行消费信贷条件下的资产价格泡沫与美国次贷危机
【作者单位】：南开大学经济研究所;
【发表期刊期数】：《中国流通经济》2009年05期
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