商铺售后返租是否合法|产权式商铺售后返租经营模式的合法性分析

时间：2017-03-03 11:57:53 作者：赵碧菲；

本文作者：赵碧菲；成功正常投稿发表论文到《中国商贸》2014年11期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：在我国,产权式商铺于2000年以后开始出现在少数经济较为发达的城市,近年来,逐步向二、三线城市扩张。虽然产权式商铺在出现的初期经历了政府的严厉禁止,但从国家对房地产实施调控以来,住宅性商品房投资已受到了极大的限制,导致投资者纷纷将投资的目光投向了商业地产,这使得进入成本相对较低的产权式商铺又重新活跃了起来,并且受到了广大投资者的追捧。所以,本文将从产权式商铺及售后返租的内涵、性质、现状等方面入手,结合我国现行法律法规,对该种经营模式的合法性进行分析,保证投资者、开发商、实际经营者等各方利益,避免法律风险。
【论文正文预览】：1产权式商铺概述1.1产权式商铺的内涵及性质产权式商铺,即开发商将其开发建设的大型商业广场进行合理分割后,划分为较小的商铺并出售给投资者。该种商铺往往没有实际的分隔墙,仅以图纸、分割线等明确消费者所购商铺的位置和面积,而且在投资者购买之后,一般也无法独立地使用该
【文章分类号】：F299.23
【稿件关键词】：产权式商铺售后返租合法性
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【稿件标题】：商铺售后返租是否合法|产权式商铺售后返租经营模式的合法性分析
【作者单位】：暨南大学法学院;
【发表期刊期数】：《中国商贸》2014年11期
【期刊简介】：《中国商贸》杂志创刊于1992年，是按照当时商务部部长胡平指示中国商贸领域要办一报一刊而创办的。2007年起全新改版的《中国商贸》杂志突出国家级、行业性和国际化的特色，紧密关注商贸流通行业，提供商贸政策权威解读和产经深度分析，反映行业需求和呼声，解......更多中国商贸杂志社(http://www.400qikan.com/qk/1132/)投稿信息
【版权所有人】：赵碧菲；