承包经营权流转|租金的地域性差异及其对土地承包经营权流转的影响——以枣庄市为例

时间：2017-03-22 16:29:26 作者：梁丽娟；

本文作者：梁丽娟；成功正常投稿发表论文到《中国物价》2009年11期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：在土地承包经营权流转过程中,交易主体的流转意愿未必能够实现,原因之一在于我国土地承包经营权流转市场的相对分割性。这种分割性表现在不同区域间租金的差异上。本文通过分析不同区域意愿租金的差异对流转市场均衡的影响,指出在流转过程中,实现不同区域间的承包经营权流转将减少地域性带来的租金差异,促进流转意愿主体实现交易。
【论文正文预览】：土地流转问题一直是备受关注的话题。截至2008年8月,全国土地承包经营权流转面积已达1.06亿亩,占全国承包耕地总面积的8.7%。但这一比例却低于供求双方的愿意参与流转的比例。金青松等(2004)在对贵州、湖南、云南三省的土地租赁市场发展状况的描述中指出,9%-10%的生产者本来
【文章分类号】：F321.1
【稿件关键词】：地域分割租金流转市场
【参考文献】:

卓建伟;史清华;周小伟;;农地租赁均衡价格形成及演变的实证研究[J];北京农学院学报;2005年04期
傅晨;刘梦琴;;农地承包经营权流转不足的经济分析[J];调研世界;2007年01期
金松青;Klaus Deininger;;中国农村土地租赁市场的发展及其在土地使用公平性和效率性上的含义[J];经济学(季刊);2004年03期
朱仁友;农村集体土地承包经营制度下影响农地价格的特定因素[J];农村经济;2002年07期
农业部课题组;危朝安;孙中华;;农村土地承包经营权流转调查分析[J];农村工作通讯;2009年05期
王克强;切割性农地市场的空间动态地价模型研究[J];数量经济技术经济研究;1999年11期
朱奇云;;农地流转价格的新动向及研究——以江苏南通为例[J];中国集体经济;2008年22期
张照新;中国农村土地流转市场发展及其方式[J];中国农村经济;2002年02期
朱德开;当前农村土地流转的问题与思考[J];安徽农业大学学报(社会科学版);2004年03期
陈昌兵;;新疆农地流转不畅的原因与对策分析[J];安徽农业科学;2008年15期
周陶;范轶玲;;我国农地流转研究综述[J];安徽农业科学;2010年16期
焦珍;郭爱请;张侠;;农地流转与农村劳动力转移研究——以平山县西柏坡镇与凤阳县小岗村为例[J];安徽农业科学;2011年19期
张琳;吴九兴;;农村土地使用权流转现状与制约因素分析[J];现代农业科技;2007年19期
张建平;赵俊臣;支玲;;农户农地转出行为影响因素的实证分析——基于云南省晋宁县的调查[J];北京林业大学学报(社会科学版);2012年01期
郑云鹏;当前农村土地流转存在的问题及对策[J];哈尔滨市委党校学报;2004年05期
吴建,曹家和;农村土地制度的新制度经济学分析[J];商业研究;2003年21期
杜威漩;;农地流转:机制阐释与制度支撑体系构建[J];商业研究;2011年11期
杜威漩;;农地流转的非正式制度制约及创新[J];长白学刊;2011年03期
贺振华;;农户的外出行为、土地流转与土地配置效率的可能改进[A];2005中国制度经济学年会精选论文（第一部分）[C];2005年
方文;;农村集体土地流转及规模经营的绩效评价[A];2010年（第十届）中国制度经济学年会论文集[C];2010年
高魏;;浅论农地经营权流转的市场化[A];新世纪土地问题研究[C];2002年
谢小蓉;傅晨;;近年来中国农地使用权流转问题研究综述(2000—2008)[A];纪念农村改革30周年学术论文集[C];2008年
田传浩;贾生华;;农地市场发育、耕地配置与反贫困——基于苏浙鲁村庄的经验[A];2008年中国土地学会学术年会论文集[C];2008年
钟林;唐小我;;基于双边市场的中国农地流转交易系统平台定价研究[A];第十一届中国管理科学学术年会论文集[C];2009年
李继刚;;农地流转弱市场化的原因分析[A];“征地制度改革与集体土地流转”学术研讨会论文集（上册）[C];2005年
黄河;农村土地承包经营权流转法制保障研究[D];西北农林科技大学;2010年
李振远;我国农户农地流转行为与流转权益保障研究[D];福建农林大学;2011年
刘莉君;农村土地流转模式的绩效比较研究[D];中南大学;2010年
朱宏登;新时期我国耕地制度创新路径研究[D];内蒙古农业大学;2011年
文雄;农地流转促进农业适度规模经营问题研究[D];湖南农业大学;2011年
王忠林;我国农村集体土地流转制度研究[D];中国海洋大学;2011年
吴萍;农村土地流转：基于现代经济学范式的理论分析与实证研究[D];重庆大学;2010年
段力誌;农村土地流转问题研究[D];重庆大学;2011年
黄伟;我国农村承包地流转机制创新研究[D];西南财经大学;2011年
梅琳;我国农村土地流转模式研究[D];福建师范大学;2011年
李巍;农业规模经营风险与其管理对策研究[D];华中农业大学;2010年
李进军;库区移民安置中农地补偿价格研究[D];华中农业大学;2010年
高淦;枣庄市农村土地流转现状与对策[D];山东农业大学;2010年
刘勇;甘肃省典型地区农户土地流转行为与意愿研究[D];甘肃农业大学;2010年
相焕伟;集体土地流转的冷思考[D];中国海洋大学;2010年
王冬;铁岭市农村土地利用与流转中存在的问题及对策研究[D];中国农业科学院;2010年
胡仕琴;农村土地证券化研究[D];江西财经大学;2010年
牛梅武;土地承包经营权流转市场建设问题研究[D];新疆农业大学;2010年
蒋莉;农户土地承包经营权流转行为影响因素研究[D];浙江大学;2011年
彭林芳;农地租赁的资源配置效率研究[D];福建师范大学;2010年
卓建伟,陈德昌,史清华;大城市郊区区县竞争力浅析[J];北京农学院学报;2004年02期
史清华,贾生华;农户家庭农地要素流动趋势及其根源比较[J];管理世界;2002年01期
张红宇;中国农地调整与使用权流转:几点评论[J];管理世界;2002年05期
黄晓峰;施建刚;;后税费时期农地流转价格的理论与实证研究[J];湖南农业科学;2008年01期
丁关良;农村土地承包经营权物权制度的完善设想[J];经济问题;2001年01期
孙宪忠;确定我国物权种类以及内容的难点[J];法学研究;2001年01期
;延长土地承包期情况调查分析[J];南方农村;1998年03期
张德扬;广东农户土地承包经营权流转的特点与形式[J];南方农村;2004年02期
卓建伟,史清华;都市农户经济发展不平衡性及根源的分析[J];农业经济问题;2004年06期
黄丽萍;农村承包地使用权流转价格低廉的原因探讨[J];农业经济问题;2005年08期
陆松福;;农户微观决策模型与农地流转市场均衡分析[J];中国市场;2005年48期
王继权,董杰;试论农村土地经营权流转市场与中介组织建设[J];贵州财经学院学报;2003年03期
上科望;李岩;;建立和完善我国农地使用权流转市场化制度的基本思考[J];杨凌职业技术学院学报;2008年01期
刘杨;;浅析农村土地流转[J];理论界;2009年05期
邓晓玲;张绍良;侯湖平;杨向飞;章兰兰;胡璐;;农地流转市场存在的问题及完善对策研究——基于浙江省嵊州市的实证分析[J];中国国土资源经济;2010年11期
俞志方;;关于我国农地使用权流转的内涵、价值及对策分析[J];求实;2010年12期
姜恒;;对中国土地承包经营权流转的思考[J];经济研究导刊;2011年21期
张伟;张晓梅;;国有林地流转市场保障体系研究[J];东北农业大学学报(社会科学版);2008年02期
吴豪;苗玉红;江辉;徐丹;焦卫平;;健全土地适度规模经营下的承包经营权流转市场[J];中国农学通报;2008年12期
胡建锋;;正确认识农村土地承包经营权流转市场[J];农村工作通讯;2009年07期
王孚诚;;公有住房租金改革及政策[A];课题研究报告与论文选编（1995年-2000年）[C];2000年
王姣姣;谢文秀;;基于汉密尔顿函数的激励性管制机制研究[A];2007通信理论与技术新发展——第十二届全国青年通信学术会议论文集（上册）[C];2007年
林春法;;集体建设用地流转的几点思考[A];第二届浙江中西部科技论坛论文集第四卷（土地分卷）[C];2005年
林春法;;集体建设用地流转的几点思考[A];“征地制度改革与集体土地流转”学术研讨会论文集（下册）[C];2005年
郭贯成;吴群;;不同经济发达地区集体土地流转产权制度影响的计量分析——基于江苏省339个农户的问卷调查[A];2009年中国土地学会学术年会论文集[C];2009年
李一鸣;;中国银企关系合约的非市场化性质分析[A];中国制度经济学年会论文集[C];2003年
张建华;沈叙元;;农村土地承包经营权流转的实践与思考——以浙江省嘉兴市为例[A];中国科协2005年学术年会第38分会场、科学发展与土地资源节约和集约利用论文集[C];2005年
吴唐相;;规范集体非农建设用地使用权流转的思考[A];第二届浙江中西部科技论坛论文集第四卷（土地分卷）[C];2005年
刘茹;;浅谈我国农村土地使用权流转中存在的问题及解决的方案[A];2008中国环境科学学会学术年会优秀论文集（中卷）[C];2008年
吴唐相;;规范集体非农建设用地使用权流转思考[A];“征地制度改革与集体土地流转”学术研讨会论文集（下册）[C];2005年
本报记者彭丹梅;天津土地承包经营权流转市场逐步健全[N];农民日报;2009年
吴玥;沪写字楼租金持续看涨[N];上海金融报;2007年
记者梁志超;“超甲级写字楼”浮出水面[N];房地产时报;2008年
本报记者唐颖豪;租金未见明显上涨[N];房地产时报;2009年
记者谭川江;扬州阿波罗苗市“免租金”招商[N];中国花卉报;2008年
吴晓波;广州商用物业租金继续下跌政府积极救市托价[N];第一财经日报;2009年
本报记者李木子;住建部：房屋租赁期内不得提高租金[N];证券日报;2010年
辛茗;存量房出售价要看租金“脸色”[N];无锡日报;2006年
杨娟娟;租赁旺季如何应对租金上涨[N];市场报;2008年
记者陆学进;逾万农民既拿租金又打工增收[N];南通日报;2009年
帅晓林;我国农村承包地流转市场化之研究[D];西南财经大学;2010年
何青松;产业集群租金与产业集群演进研究[D];山东大学;2007年
贺卫;寻租的政治经济学分析[D];上海财经大学;1998年
王佑辉;集体建设用地流转制度体系研究[D];华中农业大学;2009年
谢屹;江西省集体林权制度改革中的林地林木流转研究[D];北京林业大学;2008年
李灵燕;论企业内的权力关系[D];西北大学;2003年
杜俊涛;我国证券市场新股抑价与长期弱势研究[D];重庆大学;2004年
崔新明;城市住宅价格的动力因素及其实证研究[D];浙江大学;2003年
杨佳;湖北省农村土地承包经营权流转市场研究[D];华中农业大学;2009年
夏庆利;基于农业产业化视角的我国农业市场发育研究[D];华中农业大学;2007年
赵婧;农地内部流转市场绩效综合评价[D];广东海洋大学;2012年
林棽;租金交易的经济分析[D];中国政法大学;2003年
戚成芝;“政府租金导向政策”研究[D];东华大学;2004年
戴顺娟;农地使用权流转制度的法学分析[D];华东政法学院;2007年
牛梅武;土地承包经营权流转市场建设问题研究[D];新疆农业大学;2010年
肖一婷;基于资源理论的内部资本市场租金创造研究[D];长沙理工大学;2008年
王学才;农村土地承包经营权流转问题研究[D];华中科技大学;2007年
崔兆毅;北京写字楼租金价格确定方法探讨[D];对外经济贸易大学;2004年
张一尔;矿业权流转法律问题研究[D];中国地质大学（北京）;2008年
赵亚萍;重庆市璧山县农村宅基地使用权流转研究[D];西南大学;2009年

【稿件标题】：承包经营权流转|租金的地域性差异及其对土地承包经营权流转的影响——以枣庄市为例
【作者单位】：中国人民大学农业与农村发展学院;
【发表期刊期数】：《中国物价》2009年11期
【期刊简介】：《中国物价》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，中国物价杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN11-2248/F，国际刊号：ISSN1003-398X。中国物价杂志社由国家发展计划委员会市场与价格研究所主办，本刊为月刊，开本：大16......更多中国物价杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10074/)投稿信息
【版权所有人】：梁丽娟；