敏感性分析|商品住宅价格敏感性分析与对策

时间：2017-03-23 09:43:26 作者：简彩云；

本文作者：简彩云；成功正常投稿发表论文到《中国物价》2007年10期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：近年来,商品住宅价格持续上涨,已成为全社会普遍关注的一个焦点。国家宏观调控手段失灵,效果不佳。本文基于商品住宅价格的构成,对商品住宅价格的敏感性进行了计算与分析,从而发现影响商品住宅价格的一些主要因素,为平抑房价提供支撑性的论据。
【论文正文预览】：根据国家发展改革委、国家统计局调查显示,2007年5月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%,涨幅最高的是普通住宅,同比上涨7.2%,涨幅较大的城市有北海、深圳、北京与南京。其中,长沙市同比上涨6.3%,中心城区住房均价已突破4000元/平方米大关。为抑制商品住宅价格过快增
【文章分类号】：F293.3;F224
【稿件关键词】：商品住宅价格敏感性分析对策
【参考文献】:

张永成;重庆市商品住宅价格变动趋势及影响因素分析[D];重庆大学;2011年
高成霞;成都市居住房地产价格影响因素及实证分析[D];四川师范大学;2011年
赵媛媛;河北省商品住宅价格影响因素分析[D];河北农业大学;2008年
文伟;引入风险因素影响的商品混凝土信息指导价确定系统研究与建立[D];南昌大学;2009年
陈海平;西安市商品住宅价格影响因素分析[D];西安科技大学;2010年
刘翎;杨大蓉;;商品住宅价格的决定:上海市场的计量模型研究[J];科学·经济·社会;2006年01期
周仁;;北京和上海商品住宅价格决定因素对比分析[J];价格理论与实践;2007年08期
伍涛;;基于VEC模型的城市住宅市场价格的影响因素研究[J];统计与决策;2009年17期
周国富;;天津市商品住宅价格的影响因素分析[J];中国物价;2007年07期
曹琳剑;城市发展视角下的商品住宅价格作用机理及调控研究[D];天津大学;2010年
闫国平;上海房地产市场价格影响因素研究[D];同济大学;2007年
王吓忠;中国住宅市场的价格博弈与政府规制研究[D];厦门大学;2007年
雷坦;宜宾市商品住宅价格影响因素研究[D];四川农业大学;2011年
周恩臣;我国住宅价格波动的原因分析[D];广西师范大学;2007年
冯群科;长三角城市人居环境与商品住宅价格的关系研究[D];浙江工业大学;2007年
吕冰;保定市住房价格的hedonic分析[D];河北农业大学;2008年
胡磊;西安市商品住宅价格变化研究[D];西北农林科技大学;2008年
孙超;上海房地产市场价格研究[D];上海师范大学;2008年
刘利华;基于房地产开发商的演化博弈研究[D];西安理工大学;2008年
陈秉贤;基于Hedonic模型的广州住宅特征价格研究[D];暨南大学;2009年
阳廷燕;重庆市房地产市场价格影响因素研究[D];重庆大学;2009年
吕立庚;上海商品住宅价格影响因素分析[D];江南大学;2008年
刘定惠;杨永春;黄幸;张博;;基于GIS与Hedonic模型的成都市住宅价格空间分布特征及其影响因素研究[J];安徽农业科学;2010年29期
蔡毅;邢岩;胡丹;;敏感性分析综述[J];北京师范大学学报(自然科学版);2008年01期
周京奎;货币政策、银行贷款与住宅价格——对中国4个直辖市的实证研究[J];财贸经济;2005年05期
杨重光;;北京房价为何居高不下[J];中国地产市场;2006年12期
石忆邵;李木秀;;上海市住房价格梯度及其影响因素分析[J];地理学报;2006年06期
吴志娟;;试论作业成本法在预拌混凝土行业中的应用[J];福建建材;2008年03期
杨继瑞,任啸,李晓涛;住宅相关概念的辨析与探讨[J];中国房地产;2004年10期
李宏瑾;房地产市场、银行信贷与经济增长——基于面板数据的经验研究[J];国际金融研究;2005年07期
梁云芳;高铁梅;;我国商品住宅销售价格波动成因的实证分析[J];管理世界;2006年08期
张登祥;杨伟军;王艳;彭于波;;预拌混凝土技术应用中存在的主要问题探讨[J];中外公路;2008年03期
郭丽芬;中国房地产业周期研究[D];西安建筑科技大学;2003年
乔永峰;项目风险分析评价的方法研究[D];内蒙古工业大学;2005年
涂争光;软件风险管理方法量化研究[D];重庆大学;2005年
刘云;我国城市商品住宅价格影响因素研究[D];武汉理工大学;2005年
郭俊;工程项目风险管理理论与方法研究[D];武汉大学;2005年
王秋彬;基于多因素非线性敏感分析的工业项目评估模型[D];华中科技大学;2005年
杨东;成都市住宅房地产价格变动研究及预测[D];四川师范大学;2006年
纪晓宏;中国房地产市场价格影响因素的研究分析[D];大连理工大学;2006年
王真真;基于敏感性分析的项目风险评估方法研究[D];湖南大学;2006年
徼锟;我国房地产价格变化的影响因素分析[D];天津财经大学;2007年
朝克;吕丽娟;;基于多元线性回归的内蒙古自治区房价影响因素研究[J];内蒙古科技与经济;2011年17期
杨静;长春市住宅房地产市场需求预测研究[D];吉林大学;2011年
林溯;大连市商品住宅价格影响因素分析[D];大连理工大学;2011年
侯军贤;西安商品住房价格波动的比较研究[D];西北大学;2011年
钟敏;广州市商品住宅价格时空变化研究[D];广东工业大学;2012年
沈悦,刘洪玉;房地产价格与宏观经济指标关系的研究[J];价格理论与实践;2002年08期
刘艳,施金亮;世博会对上海房地产价格走势影响分析[J];商业经济;2004年01期
刘洪玉,沈悦;房地产价格VS社会经济的协调发展[J];中国房地信息;2004年01期
袁丽丽;关于提高住宅有效购买力的几点思考[J];城市问题;2003年01期
常海娜,江平;浅析房地产市场的问题及对策[J];包装工程;2002年S1期
杨贤武;;国际债券发行成本的敏感性分析与我国的对策[J];金融研究;1989年01期
徐宝林;中国对外开放面临的新机遇和挑战——对我国返关的思考[J];新疆大学学报(哲学人文社会科学版);1993年02期
宋申森;广东高新技术产业发展的现状、问题与对策[J];科技管理研究;1995年02期
吴国庆;软科学研究成果转化途径与对策[J];科技管理研究;1995年05期
夏超,胡旭;三种类型车间管理重建要点[J];铝加工;1995年06期
李海萍,胡瑞宁!省农林厅篮菜子办公室;青海省菜篮子工程建设现状、问题及对策[J];青海科技;1995年02期
张智覃,兰代银,李玉登,张时明,冷荣忠;成渝高速公路优势利用对策初探[J];内江科技;1995年02期
季辉,侯江红;西南地区乡镇企业发展现状与对策[J];西南农业大学学报;1995年01期
谢楠;陈英俊;;随机变量对复杂可靠度问题的敏感性分析[A];第十一届全国结构工程学术会议论文集第Ⅰ卷[C];2002年
吴玲;曾宇峰;;敏感性分析中求不确定性因素临界点的一般方法[A];中国运筹学会第六届学术交流会论文集（下卷）[C];2000年
黄冬平;梁贞潜;张春路;丁国良;;基于模型的二氧化碳微通道气体冷却器性能分析[A];上海市制冷学会二○○一年学术年会论文集[C];2001年
范瑾秀;李姗姗;田世仙;逄连;;葡萄灰霉病菌对不同杀菌剂的敏感性分析[A];葡萄产业化与标准化生产——2007年第十三届全国葡萄学术研讨会论文集[C];2007年
贺翠华;王小梅;杨建东;;气垫调压室气室常数敏感性分析[A];2007年湖南水电科普论坛论文集[C];2007年
王圆圆;罗东霞;;我国人才派遣业的主要问题及对策[A];第四届（2009）中国管理学年会——公共管理分会场论文集[C];2009年
纪万斌;;加强工矿城市生态环境规划、推动工矿城市经济发展[A];自主创新与持续增长第十一届中国科协年会论文集（4）[C];2009年
徐乃龙;;群体性事件中网络媒体的负面影响及其对策[A];中国犯罪学研究会第十四届学术研讨会论文集（下册）[C];2005年
平瑛;;金融危机对中国水产业的影响及我们的对策[A];2009年中国水产学会学术年会论文摘要集[C];2009年
刘淼;;索拉非尼常见不良反应及对策[A];中国成人医药教育论坛（2009）[C];2009年
记者薛志伟;1月份60个城市新建商品住宅价格环比上涨[N];经济日报;2011年
张以传　侯小娜;4月份新建商品住宅价格同比上涨5.6%[N];济南日报;2011年
李霄峰;今年上半年北京商品住宅价格上涨188元／平方米[N];北京日报;2004年
记者薛志伟;6月新建商品住宅价格环比下降和持平城市增加[N];经济日报;2011年
;6月份我国新建商品住宅价格环比下降和持平的城市增加[N];中国信息报;2011年
记者刘文忠;济南7月新建商品住宅价格环比持平[N];济南日报;2011年
记者邹伟;6月份南京新建商品住宅价格环比降0.2%[N];南京日报;2011年
本报记者王营;一线城市4月涨幅意外上升？机构称与市场感受不符[N];21世纪经济报道;2011年
记者郎秋红;长春市房地局长说“实话”,群众听了心冰凉[N];新华每日电讯;2009年
上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭;住宅供给可两条腿走路[N];中国证券报;2010年
曹琳剑;城市发展视角下的商品住宅价格作用机理及调控研究[D];天津大学;2010年
彭鸿斌;北京市商品住宅价格研究[D];重庆大学;2010年
黄涛;我国科技企业孵化器产业化研究[D];武汉大学;2005年
李轩;贸易技术壁垒问题与中国的对策研究[D];西南财经大学;2006年
蔡东宏;热带区域农业信息化路径与对策研究[D];武汉大学;2005年
袁洪章;股份制商业银行信用风险研究[D];暨南大学;2006年
徐桂林;新时期地方纪检监察干部队伍建设研究[D];湖南师范大学;2005年
陈晶;我国执业药师协会发展对策研究[D];沈阳药科大学;2008年
万丽娟;中国对外直接投资绩效分析与发展对策[D];西南大学;2005年
李春明;中国矿业城市社会问题资源经济学分析[D];中国地质大学（北京）;2006年
胡金杰;太湖生态系统服务价值评估[D];扬州大学;2009年
张云萍;浙江省出口型民营企业劳动关系管理研究[D];浙江工业大学;2005年
马建军;我国网络政治发展的初探[D];西北工业大学;2007年
施丽容;铁路货运业发展现代物流的分析与对策[D];大连海事大学;2006年
殷旭贞;当前民办幼儿教育发展中存在的问题及对策研究[D];山东师范大学;2007年
姚立新;农村义务教育的现状与对策[D];海南师范大学;2007年
王彦;杨凌示范区发展困境的经济社会研究[D];西北农林科技大学;2007年
彭博;论反洗钱国际合作及中国的对策[D];湘潭大学;2007年
杜平;国际避税地法律规制研究[D];大连海事大学;2007年
赵红;鄢陵县休闲旅游研究[D];河南大学;2008年

【稿件标题】：敏感性分析|商品住宅价格敏感性分析与对策
【作者单位】：
【发表期刊期数】：《中国物价》2007年10期
【期刊简介】：《中国物价》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，中国物价杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN11-2248/F，国际刊号：ISSN1003-398X。中国物价杂志社由国家发展计划委员会市场与价格研究所主办，本刊为月刊，开本：大16......更多中国物价杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10074/)投稿信息
【版权所有人】：简彩云；