【溢出效应】公共投资对土地价格溢出效应研究——基于1999-2005中国城市面板数据的实证分析

时间：2017-03-31 11:14:05 作者：杨文婷；李强治；

本文作者：杨文婷；李强治；成功正常投稿发表论文到《全国商情(理论研究)》2010年05期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：本文利用面板数据检验了公共投资与土地价格的关系,其中数据涉及到了全国233个重要城市和地区,时间范围从1999年到2005年。实证结果表明,公共投资对土地价格的变化有重要的影响,特别是城市基础建设投资,尤其是排水管道密度;生态环境投资如人均绿地面积和二氧化硫排放量等;以及教育卫生投资如基础教育师资水平等都对土地价格有显著的影响。从而为政府制定土地政策提供依据。
【论文正文预览】：一、引言公共投资是指政府投在基础设施、公共事业等多方面的支出。公共投资按照其最终用途可分为教育投资、道路投资、污水处理设施投资、公用事业投资(Holtz-Eakin,1994)。国外经济学家早已在公共投资对土地价格的影响方面积累了丰富的研究成果。国内学者对城市住宅特征、
【文章分类号】：F293.2;F224
【稿件关键词】：公共投资土地价格溢价值面板数据
【参考文献】:

肖更生;生态学视角下中国城市地价形成机制的研究[D];中南林业科技大学;2011年
黄卉;成都市居住用地价格影响因素分析[D];电子科技大学;2012年
张红;马进军;朱宏亮;;城市轨道交通对沿线住宅项目价格的影响[J];北京交通大学学报;2007年03期
刘贵文;胡国桥;;轨道交通对房价影响的范围及时间性研究——基于重庆轨道交通二号线的实证分析[J];城市发展研究;2007年02期
周京奎;吴晓燕;;公共投资规模、居民支付意愿与住宅价格走势——基于中国30省市截面数据的实证检验[J];财贸研究;2008年06期
周琳;;贵阳市轻轨建设对房地产的影响[J];重庆电子工程职业学院学报;2010年06期
宋宏;马宁;;地铁正外部性作用范围的计量研究[J];城市发展研究;2011年07期
杨靖;张嵩;汪冬宁;;保障性住房的选址策略研究[J];城市规划;2009年12期
汪冬宁;汤小橹;金晓斌;周寅康;;基于土地成本和居住品质的保障住房选址研究——以江苏省南京市为例[J];城市规划;2010年03期
侯爱敏;翟青;;轨道交通对城市住房发展的影响综述[J];城市问题;2009年06期
郑思齐;霍燚;张英杰;张晓东;;城市空间动态模型的研究进展与应用前景[J];城市问题;2010年09期
邢友聪;;京津一体化对两地住宅市场的影响分析[J];当代经济;2009年13期
梅志雄;徐颂军;欧阳军;刘静;;广州地铁三号线对周边住宅价格的时空影响效应[J];地理科学;2011年07期
聂冲;温海珍;樊晓锋;;城市轨道交通对房地产增值的时空效应[J];地理研究;2010年05期
宋宏;;基于WSR的城市轨道交通与房地产项目联合开发理论体系研究[A];系统工程与和谐管理——第十届全国青年系统科学与管理科学学术会议论文集[C];2009年
程亚鹏;我国城市住房价格测度：Hedonic方法与实证[D];重庆大学;2010年
宋宏;城市轨道交通与房地产项目联合开发运行机制研究[D];西安建筑科技大学;2011年
郭贵海;城市住宅价格演变规律空间影响因子相关性研究[D];中国矿业大学(北京);2012年
郭一鸣;重大项目对周边房地产产品价值影响的实证研究[D];东北财经大学;2010年
刘亚杰;基于居住融合的城市保障性住房规划研究[D];山东经济学院;2011年
杨亚琴;轨道交通对城市房地产的空间效应研究[D];北京交通大学;2011年
汶婵;城市轨道交通对沿线房地产影响研究[D];陕西师范大学;2011年
蔡丽艳;城市住房价格空间分异研究[D];苏州科技学院;2010年
时晓伟;城市轨道交通服务价值研究[D];大连理工大学;2011年
胡晓霞;杭州地铁对新建住宅价格影响的定量分析[D];浙江大学;2008年
赵亮;基于特征价格的住宅价格空间分异研究[D];北京交通大学;2008年
胡国桥;轨道交通对房地产价值的影响研究[D];重庆大学;2008年
尹爱青;城市轨道交通对周围商品住宅价格影响的实证研究[D];南京农业大学;2009年
徐忆梅;叶春明;;层次分析法在地价影响因素分析中的应用[J];安徽农业科学;2008年09期
于文标;杜燕;宋玉丽;;影响土地交易价格因素的灰色分析[J];财经界(学术版);2010年03期
何鸣;柯善咨;;中国转型期城市空间规模的决定因素——统一的单中心城市模型的理论研究与实证[J];财经研究;2009年12期
杨继瑞;影响城市地价的因素体系探析[J];城市规划汇刊;1994年05期
高波,毛丰付;房价与地价关系的实证检验:1999-2002[J];产业经济研究;2003年03期
潘永强;影响土地价格的因素分析[J];当代经济研究;1998年S1期
李信儒;马超群;;容积率对城镇土地价格的影响[J];系统工程;2009年01期
王蔚;从土地价格的形成看土地价格的评估[J];中国房地产;1996年12期
曹振良 ,傅十和;房地产泡沫及其防范[J];中国房地产;2000年02期
丰雷,朱勇,谢经荣;中国地产泡沫实证研究[J];管理世界;2002年10期
周刚华;城市土地价格的微观影响因素及其实证研究[D];浙江大学;2004年
温海珍;城市住宅的特征价格：理论分析与实证研究[D];浙江大学;2004年
李涛;城市土地市场运行与政策控管研究[D];南京农业大学;2004年
王秀斌;城市规划对土地价格的影响分析[D];西安建筑科技大学;2005年
王娟;基于多种回归方法的成都市住宅Hedonic模型的实证研究[D];电子科技大学;2008年
金文广;城市土地利用与土地价格影响因素分析[D];内蒙古农业大学;2008年
祖明;基于特征价格模型的城市住宅土地价格影响因素研究[D];哈尔滨工业大学;2008年
王双超;郑州市土地价格预测研究[D];河南大学;2010年
刘辉;上海市土地价格及其影响因子分析[D];华东师范大学;2010年
田莉,庄海波;城市快速轨道交通建设和房地产联合开发的机制研究──以广州市为例的思考[J];城市规划汇刊;1998年02期
李文翎,阎小培;城市轨道交通发展与土地复合利用研究——以广州为例[J];地理科学;2002年05期
蔡蔚,朱剑月,叶霞飞,顾保南;轨道交通对城市发展引导作用分析[J];城市轨道交通研究;1999年03期
郑捷奋,刘洪玉;深圳地铁建设对站点周边住宅价值的影响[J];铁道学报;2005年05期
叶霞飞,蔡蔚;城市轨道交通开发利益的计算方法[J];同济大学学报(自然科学版);2002年04期
叶霞飞,胡志晖,顾保南;日本城市轨道交通建设融资模式与成功经验剖析[J];中国铁道科学;2002年04期
杨文婷;李强治;;公共投资对土地价格溢出效应研究——基于1999-2005中国城市面板数据的实证分析[J];全国商情(理论研究);2010年05期
周京奎;吴晓燕;;公共投资对房地产市场的价格溢出效应研究——基于中国30省市数据的检验[J];世界经济文汇;2009年01期
吴晓燕;周京奎;;公共投资、土地利用效率与城市增长的区域差异性——基于1999—2006中国城市面板数据的实证分析[J];财贸研究;2011年04期
国家发展改革委宏观经济研究院政府投资管理体制课题组,陈洪波;英国公共投资中私人资本的参与与风险控制[J];中国经贸导刊;2004年18期
毛东俊;;政府公共投资与经济增长关系的研究[J];现代商业;2006年08期
史美芳;许恒周;;公共投资对江苏经济增长的贡献分析[J];经济研究导刊;2008年07期
张雪英;;我国公共投资的现状分析与现实选择[J];产业与科技论坛;2009年12期
辜胜阻;潘登科;易善策;;民间投资接力公共投资:后危机时期的重要选择[J];当代财经;2010年03期
张国云;陶国胜;;公共投资的国际比较——对以色列、埃及、土耳其三国公共投资的考察[J];浙江经济;2000年12期
徐梅;论政府在西部农村基础设施建设投资中的分工合作[J];天府新论;2005年02期
吕萍;龙双双;刘新平;;城市扩张中的土地价格及其作用研究——以北京市为例[A];不动产开发与投资和不动产金融——2005年海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];2005年
岳军;;中国公共投资政策调整:理论与实践[A];投资经济专业专题研讨会论文集[C];2005年
刘敏;;公共投资与私人消费:我国经济内需型增长的两个引擎[A];庆祝新中国成立六十周年暨民族地区科学发展理论研究[C];2010年
穆广荣;陆效平;;江苏省地价现状与未来走势[A];土地市场与土地资源优化配置——中国土地学会第四次会员代表大会学术年会论文集[C];1994年
李莉;;城市规划对土地价格的影响分析及实证研究[A];第二届中国水利水电岩土力学与工程学术讨论会论文集（二）[C];2008年
周勇;李冀云;许杰;李洪涛;;城乡结合部土地价格指标体系初探[A];生态文明中的土地问题研究[C];2008年
林斐;;马尔科夫链在地价趋势预测中的应用及分析[A];中国运筹学会第九届学术交流会论文集[C];2008年
张祚;李江风;;房地产市场中土地价格经济特点及土地价格螺旋模型研究[A];建设社会主义新农村土地问题研究[C];2006年
姚旭;贾焱;;哈尔滨轨道交通对沿线土地的影响及对策研究[A];和谐城市规划——2007中国城市规划年会论文集[C];2007年
张春山;李华;;我国城市土地价格发展趋势及其原因[A];中国土地问题研究——中国土地学会第三次会员代表大会暨庆祝学会成立十周年学术讨论会论文集[C];1990年
记者厉征;前5个月中央公共投资下达进度超六成[N];中国税务报;2009年
童卉欣;应扭转公共投资的城市偏向政策[N];经济参考报;2011年
谢地　丁肇勇;规避腐败　提高公共投资绩效[N];光明日报;2003年
;绝不允许借扩大公共投资谋私利[N];新华每日电讯;2009年
记者王慧峰;今年中央政府公共投资总额可能超预算[N];人民政协报;2009年
见习记者王月金;拉动经济：公共投资引领民间投资[N];中国经济时报;2008年
本报记者崔立勇潘晓娟;“错位”的公共投资叫人心痛[N];中国经济导报;2005年
本报记者方方;重大公共投资项目建设取得阶段性成效[N];中国经济导报;2009年
本报记者崔立勇潘晓娟隽文;用制度来约束公共投资投向[N];中国经济导报;2005年
记者木佳;今年中央公共投资超预算执行[N];中华工商时报;2009年
郭燚涛;我国绿色公共投资理论与实证研究[D];北京林业大学;2010年
王海民;公共投资对私人投资诱导效应问题研究[D];东北财经大学;2010年
王德元;我国公共投资项目政府审计研究[D];武汉理工大学;2010年
杨锡春;公共投资项目绩效评价研究[D];西南财经大学;2012年
丁肇勇;中国公共投资运行体制改革研究[D];吉林大学;2004年
蔡一珍;公共投资经济作用分析[D];厦门大学;2001年
王鹏;我国土地价格的形成机理及其与房地产价格的关联性研究[D];吉林大学;2010年
徐梅;地方公共投资研究[D];四川大学;2002年
董昕;中国房地产业的公共投资研究[D];财政部财政科学研究所;2010年
赵蕾;公共投资对农业生产率和非农就业的影响研究[D];南京农业大学;2007年
王双超;郑州市土地价格预测研究[D];河南大学;2010年
江晓忠;基于GIS的上杭县城区地价动态监测[D];福建农林大学;2002年
张丽;江苏省城乡结合部地价一体化研究[D];南京师范大学;2005年
钱建平;基于RS和GIS的城乡结合部土地价格评估研究[D];华中农业大学;2005年
邓治远;城市轨道交通对土地价格的影响研究[D];西南大学;2008年
吴晶晶;城市轨道交通与其沿线土地价格研究[D];长安大学;2007年
杨小琳;长春市宽城区21世纪以后土地价格变化研究[D];东北师范大学;2007年
赖小倩;地价与房价的关系研究[D];西安建筑科技大学;2007年
牛德利;重庆市主城区地价时空变化研究[D];西南大学;2007年
李灿;重庆市商品住宅价格与土地价格互动性研究[D];西南大学;2008年