【经济适用房退还补贴】经济适用房补贴承担方式探讨

时间：2017-04-01 22:10:56 作者：郑伟倩；郑云峰；

本文作者：郑伟倩；郑云峰；成功正常投稿发表论文到《黑龙江对外经贸》2010年04期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：根据《经济适用房管理办法》规定的经济适用住房补贴方式,第一部分是政府给予的补贴,第二部分是企业承担的补贴。第二部分补贴的存在导致企业对经济适用房投资比重低,增长缓慢,甚至出现负增长;开发商虚增成本导致经济适用房价格虚高;容易导致开发商寻租,改变经济适用房的建设标准等问题。通过取消利润率限制,让市场自动调节经济适用房的利润率,政府对中低收入者进行购房补贴。或政府对经济适用房仍然实行最高利润率管制,但是提供额外的针对经济适用房开发企业本身的优惠政策,以激励房地产商进行经济适用房开发建设。
【论文正文预览】：一、我国现行经济适用房的补贴承担方式2007年11月国家七部委颁布的《经济适用房管理办法》中第七条规定“经济适用住房建设用地以划拨方式供应。”第八条规定“经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：经济适用房补贴方式房地产开发企业
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