[浙江省温州市平阳县论文]浙江省农村住房抵押贷款发展研究——基于浙江省温州、台州两市发

时间：2017-04-03 13:23:19 作者：刘芹；

本文作者：刘芹；成功正常投稿发表论文到《全国商情(理论研究)》2011年03期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：农民在建设新农村自主创业过程中,由于自身普遍缺少有效抵押物,农民贷款难成了比较突出的问题,一定程度上已经影响了农民增收和农村发展;农村住房大多数都是在集体性质的宅基地上建造的,集体土地这一特殊的性质严格限制着房屋的流转,一方面,大量农户因缺乏金融机构所认可的抵押物而被排斥在正规金融大门之外;另一方面,农民所拥有的宅基地资本因被法律禁止抵押而沉睡。禁止农村住宅的自由流转,主要目的是保障农民基本生存权的需要,但对于浙江等沿海经济发达地区,农民更渴望用自己的房产作为抵押物去贷款创业。抵押贷款对于盘活农村农民资产,提升农户资信水平,对缓解目前农村融资困境提供了有效的解决办法。目前,浙江省已经在多个地市开展试点,本文阐述了温州、台州地区在此项工作中的主要做法和取得的成效,探讨了其面临的困难,并提出了相关建议。
【论文正文预览】：一、引言当前农民贷款难、资金缺问题已成为制约新农村建设的一大瓶颈,在对农民房屋确权(登记发产权证)的基础上,允许农房产权流转及抵押贷款,不仅对于解决农民贷款难有直接的效果,对保障农民的住房财产权以及实现农村宅基地的市场化流转也具有重大意义。目前我国农村宅基地
【文章分类号】：F832.4
【稿件关键词】：农村住房抵押贷款土地流转宅基地
【参考文献】:

蒋满元;;农村土地流转的障碍因素及其解决途径探析[J];农村经济;2007年03期
丛琳;我国农村土地使用权的市场化流转机制探究[D];东北财经大学;2007年
郎义华;新农村建设示范区农村劳动力转移与土地流转研究[D];西南大学;2008年
李延敏,罗剑朝;国外农地金融制度的比较及启示[J];财经问题研究;2005年02期
陈曜,罗进华;对中国农村土地流转缓慢原因的研究[J];上海经济研究;2004年06期
陈卫平;郭定文;;农户承包土地流转问题探讨[J];经济问题探索;2006年01期
刘书明;统一城乡税制与调整分配政策:减轻农民负担新论[J];经济研究;2001年02期
高圣平;刘守英;;宅基地使用权初始取得制度研究[J];中国土地科学;2007年02期
张合林;郝寿义;;城乡统一土地市场制度创新及政策建议[J];中国软科学;2007年02期
欧永生;;湖南永州土地流转与农行金融创新[J];农村金融研究;2009年07期
中国人民银行南阳市中心支行课题组;;农村土地承包经营权流转及财政金融支持研究[J];金融会计;2009年11期
张玉茹;;对深泽县农村土地流转与金融支持情况的调查[J];河北金融;2010年11期
刘蓉;;九江市土地流转现状及金融服务需求调查[J];金融与经济;2009年08期
梁万泉;;对农村土地流转中金融支持的思考[J];区域金融研究;2010年05期
卜燕华;荣吉庆;王尽量;;政府推动金融扶持“土地流转”铺设新农村建设快车道——对大城县神农果业经营状况的调查与思考[J];河北金融;2006年06期
张智河;;金融支持“准现代农业”的策略研究[J];金融发展研究;2009年01期
崔慧霞;;土地流转中的农村金融效应分析[J];上海金融;2009年05期
胡晓农;;对土地流转中金融支持及风险防范的思考[J];金融与经济;2009年05期
易其昭;;对赤峰市土地流转中金融支持问题的调查与思考[J];内蒙古金融研究;2009年09期
本报记者张丹丹;土地流转与信贷融资结合的南县模式[N];益阳日报;2009年
杨森童　陈兆兰刘国宏;鱼台县土地流转贷款催农富[N];济宁日报;2010年
曾庆华　洪吉普;为土地流转“添油加薪”[N];新农村商报;2009年
记者刘宇鑫;土地流转有利于农村资本市场发展[N];北京日报;2008年
本报记者江洪渭;农行支持土地流转催生湖南新农民[N];中国城乡金融报;2010年
王萍;农村金融服务体系如何支持“土地流转”[N];中国特产报;2008年
吴迪　唐庆玖;土地流转后农村金融服务须与时俱进[N];金融时报;2009年
本报记者米娜;土地流转将成下一轮产权交易重点[N];中国经营报;2009年
长城证券研究所王萍;农村金融服务体系如何支持“土地流转”？[N];证券日报;2008年
本报记者孙思磊;金融创新开启农地“钱途”之门[N];中华合作时报;2008年
舒智华;农村土地承包经营权抵押探析[D];暨南大学;2010年
胡仕琴;农村土地证券化研究[D];江西财经大学;2010年
谯小霞;基于农地经营权抵押贷款视角的涉农中小企业融资研究[D];四川农业大学;2012年
张莉;农村土地承包经营权抵押贷款制度分析[D];中南大学;2010年