【美国次级债危机】由美国次级债危机引发的对中国房地产市场的思考

时间：2017-04-06 19:43:43 作者：朱雯菁；

本文作者：朱雯菁；成功正常投稿发表论文到《全国商情(经济理论研究)》2008年08期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：自从去年2月份开始美国的次级债危机产生了波及全球的蝴蝶效应,其对于金融资本市场乃至经济活动的影响范围之广、危机程度之深仅次于"9.11"事件。时隔一年,危机风波已逐渐平息,然而全球金融市场的振荡和投资者的恐慌给我们带来的震撼不得不引起我们的重视,并且促使我们重新审视中国的房贷市场。本文通过阐释美国次级债危机的特点和挖掘危机产生的深层次原因,力图揭示中国房地产市场的特点以及次级债危机对中国的启示。
【论文正文预览】：一、美国次级债危机的特点(一)次级债概述根据信用质量,美国的按揭贷款大致可以分为优质贷款(prime)、次优或次级贷款(subprimemortgage)、超A贷款(Alt-A)等三类。在这三类贷款中,优质贷款客户的个人信用分数在660分以上,贷款主要是选用最为传统的30年或15年固定利率按揭
【文章分类号】：F837.12;F293.3
【稿件关键词】：次级债危机房地产价格风险房地产市场深层次原因住房抵押贷款投资者美国金融创新商业银行
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