芜湖县区位优势|城市居民对住宅区位偏好的研究——以芜湖市区住房研究为例

本文作者：孟玲；成功正常投稿发表论文到《全国商情(经济理论研究)》2008年08期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：随着我国住房制度的改革,居民的购房观念发生巨大的转变,由以前的"单位配给制"到如今的"个人消费制",居民对住宅的选择有了自主权。择居自由度的增加决定了住房消费的差异性,本文主要是采用显性偏好排序建立居民住宅区位支付意愿模型并运用OLS(最小二乘法)回归方法,以芜湖市区的社会调查数据为主,研究城市居民住宅区位偏好的差异性。结果表明:在住宅区位选择中,高收入群体趋向于居住在市中心偏近的位置,住房价格、交通通达性和环境偏好是择居时的重要影响因素。
【论文正文预览】：在住宅市场经济体制下,住宅商品同其他商品一样,是价值与使用价值的集成。但是,住宅是一种特殊的商品,他带给人们的效用不仅取决于建筑本身,同时还取决于其所处的空间位置,即住宅区位(ResidentialLocation)。住宅区位,不仅仅是指住宅在城市区域(空间)中所坐落的地理位置,而
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：住宅区位显形偏好支付意愿居住环境
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【稿件标题】：芜湖县区位优势|城市居民对住宅区位偏好的研究——以芜湖市区住房研究为例
【作者单位】：安徽师范大学国旅学院
【发表期刊期数】：《全国商情(经济理论研究)》2008年08期
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【版权所有人】：孟玲；

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