[房地产会计准则论文]浅议新会计准则实际应用之投资性房地产

时间：2017-04-10 12:02:43 作者：陶晓雯；

本文作者：陶晓雯；成功正常投稿发表论文到《全国商情(经济理论研究)》2009年13期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：随着我国社会主义市场经济的发展和完善,房地产市场日益活跃,企业持有的房产除了用作自身管理、生产经营活动场所和对外销售外,出现了将房地产用于赚取租金或增值收益的活动,即投资性房地产的出现。新企业会计准则首次将投资性房地产作为一项单独的资产予以确认,并首次在对非金融资产计量中引入了公允价值。该准则的颁布实现了我国会计准则与国际会计准则的接轨,然而在实际应用中,投资性房地产的提出有效规范了企业所持有的土地、房地产的具体核算,公允价值后续计量模式更是对中国会计的发展提出了更高的要求。
【论文正文预览】：新会计准则颁布后,诸多新增会计科目的出现给实际会计处理带了一定的机遇和挑战。我国原会计制度及相关准则均没有涉及投资性房地产的会计核算,企业为赚取出租收入或资本增值而持有的房地产,均作为固定资产或无形资产核算和列报,不能恰当反映企业持有资产的目的,无法充分揭示
【文章分类号】：F233
【稿件关键词】：投资性房地产公允价值转换处理
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