【论文实验数据计算错误】我国物业税税率决定因素与税率模型——基于计税系数的改进

时间：2017-04-27 20:59:45 作者：倪冰；裘安杰；陈

本文作者：倪冰；裘安杰；陈达；成功正常投稿发表论文到《商业文化(上半月)》2011年05期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：本文从征收赋税的公平能力原则的角度讨论了平均税率确定的原则,从宏观发展状况以及税负还有微观物业运行情况等等因素讨论了物业税征收的合理的税率的范围,在物业税基本征收的累进税方式上,把对房价情况的反映设计进入了超额面积税计税系数以期加大物业税对于我国房地产市场的调控力度。另外,我们结合北京市的数据,计算了北京的基本物业税税率范围,同时给出了一个个体税率的案例,说明我们计算的过程。
【论文正文预览】：一、物业税税率的设计(一)平均税率范围平均税率即全部应纳税额占全部应税的征税对象数额的税率。由于税收的纵向公平原则要求经济条件不同的人负担不同数额的税收,纳税能力大的多纳税,纳税能力小的少纳税,无纳税能力则不纳税。设改革前的物业税收入包括房产税、城市房地产税
【文章分类号】：F812.42
【稿件关键词】：合适税率的范围累计税超额面积税调整系数
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