当前公认的消防难题就是高层住宅建筑的火灾扑救，因此公安部门和消防部门要充分的认清高层住宅建筑中的消防问题，并且在保障依法履行消防检查、监督、验收、审核的基础上，不断地强化物业服务企业中消防管理的力度，并且消除各种诱灾致灾的因素，进而确保消防的设施能够正常的运行，尽可能地使火灾发生的概率以及造成财产损失和人员伤亡的概率降到最低。
一、高层住宅建筑的火灾危险性
1.可燃物多，火灾荷载大由于大部分高层均是住宅建筑，其室内的生活用品、家具、电器以及装修材料，大多都是对火敏感的易燃材料和可燃材料。室内易燃、可燃材料的增加使建筑中火灾的负荷也进而增加，这不仅会导致在燃烧中分解出少量二氧化硫、硫化氢等毒气和烟气，还会分解出大量的一氧化碳和二氧化碳，这些对于人体来说都有非常大的危害。据相关资料表明，有百分之七十五的火灾伤亡人数都是由于其吸入过多的毒性气体而导致死亡的。2.竖向管井多，火灾蔓延快在高层的住宅建筑里一般都设有电缆井、管道井，如果不能做到将其完全分隔开来，在发生火灾时，烟气就会沿着管井进而蔓延直至完全扩散。只要整栋建筑都通过竖向的管井进行上下贯通，就一定会发生“烟囱效应”，进而助长火势的蔓延并扩大，再加上风速和气压的作用力，火势就会更加的猛烈。如果烟气垂直的流动速度是每秒两米至四米，那么在垂直的方向一分钟之内就会蔓延建筑的几十层。3.灭火装备少，扑救难度大对于高层住宅建筑来说，扑救火灾较为困难，其根本原因在于消防员在建筑外部登高的途径比较少，很难接触到火点，不能做到从外部射水进行灭火。当前现有的消防设备已经跟不上快速发展的高层住宅建筑的需要，再加上移动消防装备的射程有限，进而使灭火功效受到影响，这就需要举高消防车来进行灭火，但是举高消防车之后的高度仍距离现有高层的高度有一定差距。所以当前扑救高层住宅建筑的火灾现象，只能使用当前建筑内部的一些消防设施，而在现实中高层建筑的消防设备又存在严重的缺损现象。
二、高层住宅建筑的现实隐患
1.消防设备缺损发生高层建筑的火灾现象，一般其外部的消防很难真正的发挥有效作用，主要是依靠内部的消防设备。但是在实际的生活中，居民对于消防安全不了解已成为一种普遍现象，甚至经常会出现一些对于自家的防火门擅自拆改；楼梯间以及前室的常闭式的防火门经常由于损坏或者长期保持展开的状态致使不能密闭；消火栓箱内的栓口、水带、水枪配置不全，灭火器的过期或者丢失；消防水泵由于故障不能正常启动或者一直处于手动状态，以及管网内、屋顶水箱和消防水池无水这些较为突出的安全隐患。2.使用功能改变经举报投诉火灾隐患的事件中发现，部分高层的室内已经被改造成为广告制作、摄影、经营、仓储、小型加工的非居住性功能的场所，这些场所引发了很多问题，比如邻里纠纷、噪声扰民、环境污染、火灾隐患的问题，使得一直被居民群众所举报。3.消防车通道不畅消防扑救面和消防车通道作为一种消防力量是高层住宅建筑第一时间救人和灭火的“安全通道”。伴随居民不断提高的生活水平，以及逐年增加的私家车数量，由于物业管理的不规范，再加上停车位的紧缺，使得出现越来越多私家车私设地锁并且占用消防扑救面、消防车通道的现象，在一定程度上严重影响了消防车的作业和同行。
三、消防安全对策
1.强化物业服务企业的消防管理首先物业服务企业要时刻牢记一个消防责任的主体意识，对于消防安全的管理人以及消防安全的责任人这两者要明确，确保各项消防安全的管理制度都明确规定，做到自查消防安全、自改火灾隐患、自负事故责任。而对于那些消防设备的维修资金不充足的住宅建筑，尤其是一些比较老式的，这些住宅建筑中的设备都处于严重损坏、年久未修以致瘫痪的状态，已经对于居民的生命安全造成威胁，这就要求采取多条腿走路的方法或者由政府出资，对其消防设备进行维修，进而有效避免重大火灾事故的发生。2.严格公安派出所、消防部门的消防监督管理消防部门应该严格的参照国家消防技术的标准，对于那些符合规划许可的高层住宅中的消防设计实行严密的审核，一旦发现消防设计背离规范要求的一概不予审批，并指导和责令其进行修改，同时使用书信的形式告知当地的住建部门，修改后仍不符合要求者一概不允许其继续开工建设，从根本上杜绝一些先天性的火灾隐患。在建筑单位向消防部门进行验收申请时，要提供相关技术的完整资料，接着由消防部门检查建设单位消防设备和设施是否已调试合格以及是否按照施工图进行施工，对于那些检查仍有问题的工程，不能够批准其验收合格。同时公民也作为消防工作的监督者和参与者，所以增加对于消防宣传培训的力度也是非常重要的，大力开展宣传工作，让更多的居民意识到建筑火灾的危险性以及消防设计的必要性，同时掌握疏散逃生和扑救初期火灾的技能以及掌握气、电、火、油最基本的消防常识。在使用传统方式宣传的基础之上，多加使用新兴媒体进行大力宣传，增加其宣传的广度和深度，确保每位居民都能将消防知识了然于心。3.加快政府支持下的消防装备建设一项非常重要且被动的防火措施就是加快高层住宅建筑消防装备的建设，进而原有消防设备的缺失。由于每个地区建设高层住宅的情况都不同，所以首先充分的结合当地的实际要求，接着请求当地政府加大在消防装备的经费这方面的投入，充分地满足高层住宅建筑中的所需设备。同时还要展开相关针对高层住宅建筑中火灾扑救的一些实地的调研和讲座，加强实用性、针对性的训练，研究如何扑救高层住宅建筑的登高施救、火场供水、战斗展开、火情侦查、组织指挥、力量编成，时刻做好打恶仗、打大仗的准备。
四、结语
伴随当前快速发展的城市建设，建筑总量中高层建筑所占的比重越来越大，因此消防安全的状况影响到整个城市的发展和建设。所以，确保消防安全是各组织、社会团体、相关企业单位、消防机关以及各级政府的重要职责。这就需要各个单位以及其所属的职员，对于加强消防安全管理的重要意义有充分的认识，认真履职、恪尽职守，做好自己的本质工作，并且彼此之间加强合作，切实地为保证高层住宅建筑的消防安全问题贡献出自己的一份力量。
作者：史建峰