【宁波市基准地价】宁波市地价、房价和房租的互动关系研究

本文作者：俞焕；成功正常投稿发表论文到《价格月刊》2012年06期,引用请注明来源400期刊网！

【摘要】：在回顾国内外相关研究文献的基础上,分析了宁波市地价、房价和房租的互动关系及房价不断上涨的关键原因,为宁波市政府有效抑制房价过快上涨、加强房地产市场宏观调控提供决策依据。
【论文正文预览】：一、引言从1998年开始,我国的福利分房制度正式终结,从此中国进入了商品房时代,房地产业成为我国新的经济增长点和消费热点,房地产业在国民经济中的支柱地位也越来越重要。宁波市作为中国经济较发达的城市,近几年的房价上涨非常快,从2004年初的4000多元/平方米,到2011年底已
【文章分类号】：F301;F293.3;F224
【稿件关键词】：房价地价房租互动关系
【参考文献】:

• 周永宏;当前我国房价与租金关系的经济学分析——一个市场区隔理论的解释[J];当代财经;2005年10期
• 况伟大;房价与地价关系研究:模型及中国数据检验[J];财贸经济;2005年11期
• 林莹;吕萍;周滔;;房价、地价和房屋租金关系研究——以北京市为例[J];价格理论与实践;2007年04期
• 宋勃;高波;;房价与地价关系的因果检验:1998-2006[J];当代经济科学;2007年01期
• 朱仁友;;房地产泡沫累积支撑力的动态变化及房地产价格的近期走势[J];广西大学学报(哲学社会科学版);2007年04期
• 吕筱萍;;我国房地产市场价格传导机理及效应分析[J];价格理论与实践;2007年07期
• 高峰;王春华;;我国住宅价格的理性分析及其调控[J];价格月刊;2007年02期
• 宋庭敏;;关于房价成本公开问题的研究[J];经济体制改革;2006年03期
• 刘晓伟;任晓东;;对房地产价格的几点思考[J];市场周刊.理论研究;2006年10期
• 陈芳;;1998—2006年我国房价与地价关系的实证分析[J];北京市财贸管理干部学院学报;2006年04期
• 郑娟尔;吴次芳;;地价与房价的因果关系——全国和城市层面的计量研究[J];中国土地科学;2006年06期
• 孔煜;城市住宅价格变动的影响因素研究[D];重庆大学;2006年
• 陈先毅;城市政府住宅发展政策研究[D];华东师范大学;2006年
• 李双海;国有土地资本化经营研究[D];西南财经大学;2007年
• 常莉;房地产税收改革对房地产业影响的效应研究[D];西北大学;2007年
• 谢建豪;住房价格波动影响因素分析与调控研究[D];华中农业大学;2007年
• 高魏;农地城市流转供给与需求研究[D];华中农业大学;2007年
• 才元;中国房地产业波动对国民经济的影响研究[D];吉林大学;2007年
• 李斌;城市商品住宅市场波动及其调控对策研究[D];华中科技大学;2006年
• 王吓忠;中国住宅市场的价格博弈与政府规制研究[D];厦门大学;2007年
• 张娟锋;住宅价格与土地价格的城市间差异及其决定因素研究[D];浙江大学;2008年
• 祁宏伟;北京市住宅二、三级市场之间价格关系的实证分析[D];对外经济贸易大学;2006年
• 黄英;地价与房价的关系与调控机制研究[D];华中农业大学;2006年
• 徐君宝;房地产价格影响因素及其对应政策研究[D];厦门大学;2006年
• 叶晓东;城市地价与房价关系[D];浙江大学;2007年
• 杨贵中;成都商品住宅价格影响因素分析与房价预测[D];西华大学;2007年
• 明迪;房地产投机度比较及房价影响因素分析[D];北京大学;2007年
• 陈峰;我国住宅市场泡沫的监测与调控政策研究[D];华中师范大学;2007年
• 吴永柱;近年来我国住房价格偏高的原因分析[D];兰州大学;2007年
• 丁勤仙;福州城区商品住宅价格与土地价格关系研究[D];福建师范大学;2007年
• 毛政才;地价与房价关系的理论与实证研究[D];暨南大学;2007年
• 况伟大;空间竞争、房价收入比与房价[J];财贸经济;2004年07期
• 况伟大;房价与地价关系研究:模型及中国数据检验[J];财贸经济;2005年11期
• 高波,毛丰付;房价与地价关系的实证检验:1999-2002[J];产业经济研究;2003年03期
• 周永宏;当前我国房价与租金关系的经济学分析——一个市场区隔理论的解释[J];当代财经;2005年10期
• 周京奎;;城市土地价格波动对房地产业的影响——1999~2005年中国20城市的实证分析[J];当代经济科学;2006年04期
• 宋勃;高波;;房价与地价关系的因果检验:1998-2006[J];当代经济科学;2007年01期
• 石忆邵;李木秀;;上海市住房价格梯度及其影响因素分析[J];地理学报;2006年06期
• 国家统计局综合司课题组;;关于房地产对国民经济影响的初步分析[J];管理世界;2005年11期
• 梁云芳;高铁梅;;我国商品住宅销售价格波动成因的实证分析[J];管理世界;2006年08期
• 毛中根,林哲;土地储备制度与房地产开发——兼论地价与房价的关系[J];上海经济研究;2005年08期
• 刘晓英;城市土地供应机制研究[D];西北农林科技大学;2006年
• 曹瑞;周锋;欧阳广帅;徐帅帅;;基于多项式回归的房价模型分析[J];科协论坛(下半月);2010年10期
• 于泊源;;浅谈我国房地产价格居高不下的原因及建议[J];科技情报开发与经济;2007年21期
• 谢叙;;房价与地价关系及上海的数据检验[J];华东经济管理;2006年08期
• 邓旋;余新民;张继定;;浅谈地价对房价的关系和有效性分析[J];消费导刊;2008年22期
• 钟庭军;;从机会成本的角度看待地价与房价的关系[J];中国房地产金融;2009年11期
• 孔煜;;地价与房价的关系研究述评[J];重庆大学学报(社会科学版);2010年02期
• 曾向阳;张安录;;地价与房价关系的实证研究[J];商业时代;2006年21期
• 陈芳;;1998—2006年我国房价与地价关系的实证分析[J];北京市财贸管理干部学院学报;2006年04期
• 宋勃;高波;;房价与地价关系的因果检验:1998-2006[J];当代经济科学;2007年01期
• 辜寄蓉;朱明仓;江浏光艳;吴合镇;;重庆市房价地价三维变异函数分析[J];统计与决策;2008年08期
• 岳晓武;;房价、地价与土地招拍挂[A];中国土地学会625论坛-第十五个全国“土地日”：节约集约用地　促进科学发展论文集[C];2005年
• 苑玉林;张丽;;剖析房价与地价的关系[A];建设工程理论与实践（第二辑）[C];2005年
• 李珍贵;;房价、地价关系:理论分析与实证模型[A];中国科协2005年学术年会第38分会场、科学发展与土地资源节约和集约利用论文集[C];2005年
• 杜新波;胡杰;南雪玲;;房价与地价经济关系实证研究[A];资源·环境·和谐社会——中国地质矿产经济学会2007年学术年会论文集[C];2007年
• 杨永华;;马克思的地租理论与我国房地产市场[A];中国《资本论》研究会第13次学术研讨会代表论文集[C];2006年
• 卢曦;;关于房价问题的思考[A];2010年中国土地学会学术年会论文集[C];2010年
• 严法善;刘杰;;中国高房价问题的成因及对策——基于经济、制度、心理三个维度进行分析[A];上海市经济学会学术年刊（2010）[C];2010年
• 王志青;;旧城工业区改造对地价的作用机制初探[A];21世纪中国土地科学与经济社会发展——中国土地学会2003年学术年会论文集[C];2003年
• 张同龙;;房价与地价因果关系的格兰杰检验——1998-2009中国房地产市场数据的实证研究[A];第十二届中国管理科学学术年会论文集[C];2010年
• 苏洪见;;房地产市场领域的地方政府行为分析——房价“成本清单”背后的地方政府行为逻辑[A];科学发展观与行政体制改革研究——湖北省行政管理学会2008年年会论文集[C];2008年
• 本报记者 田新元;地价继续下降 房价将走向何方[N];中国改革报;2009年
• 本报记者 郎秋红;房价和地价谁绑架了谁[N];经济参考报;2009年
• 高级房地产经济师 章林晓;错位的地价房价比论争[N];中国房地产报;2009年
• 本报记者 贾海峰;商住地价倒挂：高房价催生高地价[N];21世纪经济报道;2010年
• 林喆;地价与房价之争再起波澜“土地财政”当适时调整[N];中国信息报;2009年
• 记者 刘维善;首次以“定地价竞房价”方式卖地[N];中国消费者报;2010年
• 中国土地勘测规划院地籍地价所副所长 邹晓云;地价不是房价高的原因[N];中国国土资源报;2001年
• 本报记者 吴红梅 汪晓霞;地价涨了，房价也会涨吗[N];新华日报;2002年
• 湖南省益阳市国土资源局城区国土分局 胡能灿;房价上涨不是地价惹的祸[N];中国国土资源报;2009年
• 彭勇　姚玉洁;地价8年首降,房价未必跟跌[N];新华每日电讯;2009年
• 郑娟尔;土地供应模式和供应量影响房价的理论探索与实证研究[D];浙江大学;2008年
• 杜雪君;房地产税对房价的影响机理与实证分析[D];浙江大学;2009年
• 杨海娟;基于数字地价模型的小城镇地价评估研究[D];西北农林科技大学;2004年
• 罗罡辉;基于GWR模型的城市住宅地价空间结构研究[D];浙江大学;2007年
• 刘文秀;长春市城张一体土地利用的机制与模式研究[D];东北师范大学;2012年
• 王吓忠;中国住宅市场的价格博弈与政府规制研究[D];厦门大学;2007年
• 张生;“上海居、大不易”[D];复旦大学;2008年
• 王双玲;日本大都市圈的产业转移与地域演化[D];东北师范大学;2007年
• 张协奎;房地产估价方法与应用[D];湖南大学;1999年
• 赵自胜;城市商品住宅价格空间分异研究[D];河南大学;2010年
• 王雪丽;地价与房价的互动关系研究[D];西安建筑科技大学;2010年
• 夏冬阳;我国城市土地储备运行机制研究[D];湘潭大学;2007年
• 曹馨元;长春市地价与房价的影响关系实证研究[D];吉林大学;2009年
• 吴合镇;重庆市房价与地价动态关系模型研究[D];四川师范大学;2008年
• 张继道;武汉市土地储备制度对房地产价格的影响研究[D];华中科技大学;2007年
• 邹文娟;中国城市地价与房价关系之研究[D];南京农业大学;2008年
• 叶晓东;城市地价与房价关系[D];浙江大学;2007年
• 杜超;土地储备对武汉市房地产市场影响的实证研究[D];华中科技大学;2006年
• 张超;我国高房价问题的成因和对策研究[D];重庆大学;2012年
• 窦方;城市土地供应政策与房地产市场调控关系研究[D];河南大学;2009年

【稿件标题】：【宁波市基准地价】宁波市地价、房价和房租的互动关系研究
【作者单位】：宁波大学商学院;
【发表期刊期数】：《价格月刊》2012年06期
【期刊简介】：《价格月刊》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，价格月刊杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN36-1006/F，国际刊号：ISSN1006-2025。价格月刊杂志社由江西省发展和改革委员会主管、主办，本刊为月刊。自创刊以来，被公......更多价格月刊杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10433/)投稿信息
【版权所有人】：俞焕；

更多经济类论文详细信息: 【宁波市基准地价】宁波市地价、房价和房租的互动关系研究 论文代写
http://m.400qikan.com/lw-35707 论文代发

相关专题：上市公司互动平台 氮肥