【房地产土地增值税】商业地产的土地需求和供应问题

本文作者：杨茂盛；刘慧；成功正常投稿发表论文到《商场现代化》2009年02期,引用请注明来源400期刊网！

【摘要】：制定和实施城市土地供应计划是管理和调控城市土地市场的主要手段,其本质是在科学预测城市土地需求的基础上,合理配置有限的城市土地资源,尽量满足城市发展对土地资源的各种需要,促进城市房地产市场的健康发展。按照现行土地制度,国家对以住宅用地和商业服务业用地为主要内容的经营性用地,采取有偿出让方式供应土地;对于学校、机关、城市基础设施等非经营性用地,采取无偿划拨方式供应土地。因此,经营性用地的供应政策直接决定城市土地市场供求关系和土地价格水平,是土地储备机制调节和控制的重点。
【论文正文预览】：一、商业地产1.商业地产的概念和分类。商业地产在理论上有广义和狭义之分。从广义上来说,商业地产依托的是一个泛商业的概念,所有用于商业用途或者具备商业功能的地产都称之为商业地产,包含:商业街,商场,MALL,写字楼,酒店,公园,零售业,等等。狭义的商业地产是专用于商业服务
【文章分类号】：F293.3;F301
【稿件关键词】：商业地产土地需求土地供应城市土地资源土地市场城市发展住宅用地房地产开发储备机制土地供给
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【稿件标题】：【房地产土地增值税】商业地产的土地需求和供应问题
【作者单位】：西安建筑科技大学管理学院;
【发表期刊期数】：《商场现代化》2009年02期
【期刊简介】：《商场现代化》杂志由中国商业联合会主管、中商科学技术信息研究所主办。主要探讨国内外现代商业管理经验和介绍现代科技在商业营销管理中的应用，并且刊发精选的国内外现代商业流通领域理论研究成果与现代贸易经济理论的科研论文。其严格化，标准化及权威性在......更多商场现代化杂志社(http://www.400qikan.com/qk/945/)投稿信息
【版权所有人】：杨茂盛；刘慧；

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