普通标准住宅价格决策的土地增值税因素探讨

本文作者：戴登海；成功正常投稿发表论文到《商场现代化》2012年28期,引用请注明来源400期刊网！

【摘要】：由于土地增值税征免临界点的存在,房地产开发企业的普通标准住宅销售价格形成两个临界点:征免临界点销售价格与保利平衡点销售价格。本文详细讨论了上述销售价格形成的原因及其决定模式,供房地产开发企业在价格决策中参考。
【论文正文预览】：当前,普通标准住宅是我国房地产开发企业主要的产品形态。2011年,我国的住宅销售额占商品房销售额的82.2%,普通标准住宅占住宅销售额的68.9%。在我国土地增值税法规框架下,提高普通标准住宅价格并不一定会增加企业的利润,过高的销售价格反而减少了对购房者的吸引力,降低了产
【文章分类号】：F293.2;F812.42
【稿件关键词】：标准住宅价格土地增值税因素
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【稿件标题】：普通标准住宅价格决策的土地增值税因素探讨
【作者单位】：大唐国际发电股份有限公司重庆分公司;
【发表期刊期数】：《商场现代化》2012年28期
【期刊简介】：《商场现代化》杂志由中国商业联合会主管、中商科学技术信息研究所主办。主要探讨国内外现代商业管理经验和介绍现代科技在商业营销管理中的应用，并且刊发精选的国内外现代商业流通领域理论研究成果与现代贸易经济理论的科研论文。其严格化，标准化及权威性在......更多商场现代化杂志社(http://www.400qikan.com/qk/945/)投稿信息
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