基于地统计分析的住宅价格空间分布格局研究——以扬州市区为例

时间：2015-08-08 08:39:07 作者：王海玫；王丹；王亚华

本文作者：王海玫；王丹；王亚华；成功正常投稿发表论文到《国土与自然资源研究》2014年03期,引用请注明来源400期刊网！

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【摘要】：在分析扬州市商品住房交易数据基础上,设立标准住宅,通过三种插值方法的比较,最终确定运用Kriging技术对扬州市主城区住房空间分布格局进行研究。研究表明:①从总体趋势看,研究区住宅地价总体呈略显扁平的椭圆状结构;②城市交通轴线对住宅价格导向性作用明显,突出表现为文昌路沿线价格明显高于周边地区;③商业中心对于住宅市场充分发育有明显推动作用,表现为形成了以城市商业副中心为核心的住宅区峰值集聚;④环境条件优越的城市公园周边住宅价格优势明显,表现为瘦西湖、明月湖、曲江公园等城市公园周边价格相对较高。⑤交通型主干道、河流对房价的分异作用。
【论文正文预览】：引言住宅用地在城市土地中占比较大,居于核心地位。相应某种程度上住宅价格决定了城市房地产价格总体水平。城市住宅价格表现出很强的时空规律性,因此成为土地科学和经济地理学研究的热点问题。关于住宅价格研究,目前国外主要集中在空间模拟、分布模型、影响因素等微观机理方
【文章分类号】：F299.23
【稿件关键词】：城市住宅价格分布格局地统计探索性空间数据分析空间插值扬州市
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【稿件标题】：基于地统计分析的住宅价格空间分布格局研究——以扬州市区为例
【作者单位】：扬州市职业大学资源与环境工程学院;南京师范大学地理科学学院;
【发表期刊期数】：《国土与自然资源研究》2014年03期
【期刊简介】：《国土与自然资源研究》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，国土与自然资源研究杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN23-1216/N，国际刊号：ISSN1003-7853。国土与自然资源研究杂志社由黑龙江省科学院主管、主办，本刊为......更多国土与自然资源研究杂志社(http://www.400qikan.com/qk/6422/)投稿信息
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