土地承包经营权抵押率|家庭承包之土地承包经营权抵押中的法律问

时间：2016-12-13 11:33:05 作者：李晓聪；安菁蔚；任大

本文作者：李晓聪；安菁蔚；任大鹏；成功正常投稿发表论文到《农业经济问题》2015年04期,引用请注明来源400期刊网！

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【摘要】：虽然国家政策已经打开家庭承包方式取得的土地承包经营权抵押之门,但只对其进行了原则规定,在实践过程中需要法律的详细规定。当务之急是修改农村土地承包法、物权法、担保法等有关内容,明确家庭承包土地经营权抵押的抵押人、抵押权的成立是否必须登记,抵押权的效力是否及于土地的附着物及出产物,尚未与土地分离的农作物、林木是否仍可独立于土地承包经营权与土地承包经营权分别抵押于不同的抵押权人,抵押权的实现方式,承包土地被征收时土地补偿款是否可作为代位物等内容。
【论文正文预览】：我国现行法律无论是农村土地承包法、物权法还是担保法,均没有赋予家庭承包之土地承包经营权(以下简称土地承包经营权)以抵押权能,一直以来实践中的土地承包经营权抵押行为无法可依,法律与现实之间存在冲突。2014年1月19日中央“一号文件”规定:“在坚持和完善最严格的耕地保
【文章分类号】：D922.32;F321.1
【稿件关键词】：家庭承包土地承包经营权抵押法律修改
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【稿件标题】：土地承包经营权抵押率|家庭承包之土地承包经营权抵押中的法律问题
【作者单位】：中国农业大学人文与发展学院;中国农业大学烟台研究院;
【发表期刊期数】：《农业经济问题》2015年04期
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