[宅基地使用权可以抵押论文]农村宅基地使用权有

本文作者：胡建；成功正常投稿发表论文到《农业经济问题》2015年04期,引用请注明来源400期刊网！

【摘要】：宅基地使用权能否抵押的问题凸显立法规范与政策取向的价值冲突。在坚持集体土地所有制的前提下,应以有限抵押的制度设计充分发挥宅基地用益物权的经济效益。宅基地的原始取得以"个人"为主体分配宅基地用地指标,以"户"为单位申请获取,并确立"法定地上权"的继受取得有偿使用。同等条件下赋予本集体内部成员优先购买权,集体在可能的条件下亦可有偿收回。此外,宅基地使用权有限抵押制度的有效运行尚需登记、期限和价值评估等相关配套制度的支撑。
【论文正文预览】：十八届三中全会明确提出:“保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度,选择若干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,探索农民增加财产性收入渠道。”农民的宅基地能否抵押,一直是农村土地流转中一个不可回避的问题。针对现行法律对宅基地使用权流转的限制
【文章分类号】：D922.3;D923.2
【稿件关键词】：宅基地土地使用权有限抵押用益物权土地市场化
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【稿件标题】：[宅基地使用权可以抵押论文]农村宅基地使用权有限抵押法律制度的构建与配套
【作者单位】：西南政法大学民商法学院;安徽财经大学法学院;
【发表期刊期数】：《农业经济问题》2015年04期
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