[南宁市房地产市场分析论文]南宁市房地产价格的构成影响分析

时间：2016-12-31 20:25:40 作者：刘璐；

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【摘要】：房价的构成从会计角度看由土地购置费、各项开发费用、税费和利润加成等构成,所有影响这些构成的因素都会影响房价。本文首先用全国数据对我国房地产价格构成的影响因素进行描述性分析,实证部分,本文以2002至2014年南宁市的房地产价格为研究对象,运用OLS模型进行数据分析。结果表明,宏观经济形势、房价的刚性和房地产供求状况是影响房价的重要因素。
【论文正文预览】：一、引言“房”在中国的社会文化里是十分重要的,中国人的传统思想中房子是家的象征,所以“能买房绝不租房”仍然是主流。在经济方面,房地产业是财政收入的一大来源、国民经济的重要支柱,并直接影响人民生活水平,又由于它和金融业有着深层而复杂的联系,它的发展也直接关系到金
【文章分类号】：F299.23
【稿件关键词】：房价影响因素OLS模型
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【稿件标题】：[南宁市房地产市场分析论文]南宁市房地产价格的构成影响分析
【作者单位】：广西大学;
【发表期刊期数】：《时代金融》2015年14期
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