促进和发展我国房地产投资信托基金(REITs)

时间：2017-01-04 19:24:10 作者：王爱晶；

本文作者：王爱晶；成功正常投稿发表论文到《时代经贸(下旬刊)》2008年12期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：REITs出现于美国上个世纪60年代初期,REIT最吸引之处,是定期的股息收益。目前,中国房地产业开始寻求新的融资途径,房地产基金已开始实质运作,增长最活跃的就是房地产投资信托。但REITs在国内的发展目前还面临很多困难和限制因素。通过发展廉租房投资信托基金具有引导社会资金、解决低收入家庭住房需求、促进房地产存量市场发展、防范金融风险的现实意义。
【论文正文预览】：房地产具有极强的金融属性,房地产商品既是一种消费品,也是一种资本品,能够产生可观的现金收益。这一特性,使房地产成为社会资金投向的重要领域。但同时,房地产价值的昂贵使得房地产投资需要的资金数量巨大,回收期较长,而房地产的经营运作及相关业务又有很强的专业性,要求具
【文章分类号】：F293.3;F832.49
【稿件关键词】：房地产投资信托基金我国REITs发展房地产金融风险中国房地产业限制因素防范金融风险房地产市场融资途径现实意义股息收益
【参考文献】:

张丽亚;;美国房地产投资信托基金的发展及其借鉴[J];新疆金融;2007年05期
李明海;利益制衡论[D];复旦大学;2007年
陈年;房地产投资信托基金研究[D];对外经济贸易大学;2007年
王利;我国房地产业发展战略研究[D];哈尔滨工程大学;2007年
丁勘;房地产投资信托基金（REITs）[D];上海师范大学;2007年
姚伊娜;我国房地产投资信托基金运作模式的探讨[D];天津财经大学;2008年
丁健;城市房地产证券化问题探索[J];上海综合经济;1994年07期
海桥;美国房地产市道回升[J];中外房地产导报;1995年14期
王树谦;关于完善我国住房金融机构的设想[J];中国房地信息;1996年03期
黄福来;走进美国房地产业(之六)——美国房地产证券化概况[J];中外房地产导报;1999年22期
黄福来;走进美国房地产业(之七) 美国商业房地产证券化——REITs的故事[J];中外房地产导报;1999年23期
党宗元;我国推行房地产证券化模式研究[J];决策借鉴;2000年06期
曾俊,顾志明;房地产税费改革的若干建议[J];中外房地产导报;2000年10期
高峰,翁炬,纪明,齐伟,陶志梅;我国推行房地产证券化模式研究[J];环渤海经济瞭望;2002年10期
Ermanno Pascutto,张斌;加拿大房地产投资信托基金[J];中国投资;2002年06期
杨冬梅;国外房地产投资信托的发展及对我国的启示[J];天津电大学报;2003年01期
信业资产管理公司赵昂;“三驾马车”驰行美国房地产基金运作[N];财经时报;2001年
李真周韬;新经济催生的“难兄难弟”：网络公司与房产公司[N];国际金融报;2001年
卢德坤;房地产投资信托方兴未艾[N];国际商报;2001年
卢德坤;亚洲房地产投资信托方兴未艾[N];中国经营报;2001年
李卫玲;加快房地产投资信托基金立法[N];中国房地产报;2003年
本报记者于勇;中国“准ＲＥＩＴＳ”地产融资首曝天津[N];财经时报;2003年
记者李卫玲;加快房地产投资信托基金立法[N];国际金融报;2003年
陈灵　陈祥生;房地产基金[N];金融时报;2003年
新华社;房地产呼吁投资信托基金立法[N];金融时报;2003年
锐民;港交所加速推广房地产投资信托基金[N];建筑时报;2003年
王明国;资产证券化及其在房地产领域的应用研究[D];中国社会科学院研究生院;2006年
周亮华;房地产投资信托基金的投资管理研究[D];同济大学;2006年
卫濛濛;房地产投资信托基金制度比较研究[D];对外经济贸易大学;2006年
张华;夹层融资在我国房地产融资中的应用[D];对外经济贸易大学;2006年
王婷婷;房地产投资信托基金估值[D];对外经济贸易大学;2006年
穆晓清;美国房地产投资信托基金的设立法律研究[D];对外经济贸易大学;2006年
周威威;我国房地产投资信托基金的路径选择[D];首都经济贸易大学;2006年
王涛;我国发展房地产投资信托基金（REITs）的探讨[D];首都经济贸易大学;2006年
陶慧萍;房地产投资信托基金研究[D];中国地质大学（北京）;2006年
李向燕;我国房地产投资信托基金运行模式研究[D];中国地质大学（北京）;2006年
王颖;我国房地产投资信托基金的培育与发展[D];华中师范大学;2006年