促进和发展我国房地产投资信托基金(REITs)

时间：2017-01-04 19:24:10 作者：王爱晶；

本文作者：王爱晶；成功正常投稿发表论文到《时代经贸(下旬刊)》2008年12期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：REITs出现于美国上个世纪60年代初期,REIT最吸引之处,是定期的股息收益。目前,中国房地产业开始寻求新的融资途径,房地产基金已开始实质运作,增长最活跃的就是房地产投资信托。但REITs在国内的发展目前还面临很多困难和限制因素。通过发展廉租房投资信托基金具有引导社会资金、解决低收入家庭住房需求、促进房地产存量市场发展、防范金融风险的现实意义。
【论文正文预览】：房地产具有极强的金融属性,房地产商品既是一种消费品,也是一种资本品,能够产生可观的现金收益。这一特性,使房地产成为社会资金投向的重要领域。但同时,房地产价值的昂贵使得房地产投资需要的资金数量巨大,回收期较长,而房地产的经营运作及相关业务又有很强的专业性,要求具
【文章分类号】：F293.3;F832.49
【稿件关键词】：房地产投资信托基金我国REITs发展房地产金融风险中国房地产业限制因素防范金融风险房地产市场融资途径现实意义股息收益
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