[支付宝的资金供求论文]中国商品房市场的价格和供求研究——基于资金流动性视角的分析

时间：2017-01-05 17:13:50 作者：徐扬；王玉霞；

本文作者：徐扬；王玉霞；成功正常投稿发表论文到《价格月刊》2013年07期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：在构建商品房供求传导机制的基础上,通过时间序列实证测算房地产开发资金(REDF)对商品房价格的影响程度,并分析房地产开发资金对商品房市场供求的推动作用。分析结果表明,在房地产开发资金中外资对商品房价格的影响力最小;国内贷款对商品房价格的推动作用次之,并且其效果随时间推移不断减弱;定金及预收款反而是资金中推动商品房价格上涨的主要因素。根据实证结论,政府应在合理控制外资和国内贷款进入商品房市场的同时,更加注重合理规制定金及预收款。
【论文正文预览】：一、问题提出1998年全国商品房平均价格为每平方米1838.45元,2011年其价格上涨到每平方米6436.99元,涨幅达350.13%。从2010年4月开始,国务院连续出台调控政策,以遏制商品房价格过快上涨。房地产开发资金主要包含自筹资金、自有资金、外资、国内贷款和定金及预收款,其中政府可
【文章分类号】：F293.3;F224
【稿件关键词】：商品房价格供给需求资金流动性
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【稿件标题】：[支付宝的资金供求论文]中国商品房市场的价格和供求研究——基于资金流动性视角的分析
【作者单位】：南京师范大学商学院;
【发表期刊期数】：《价格月刊》2013年07期
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