房价下降的原因|当前房价下降的十大原因

时间：2017-01-06 07:18:00 作者：欧阳萍；

本文作者：欧阳萍；成功正常投稿发表论文到《价格月刊》2014年08期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：进入2014年以来,部分城市房价开始下降。尽管各地房价下降的具体原因有所不同,但归纳起来房价下降主要是由供给过剩、需求不足、以价换量、观望情绪、蝴蝶效应、信贷紧缩、合理回归、人口结构、调控政策、反腐催生等多种因素综合作用引起的。只要坚持发挥市场在资源配置中的决定性作用,高房价就必然会在经济规律的支配下逐渐回归到合理水平。
【论文正文预览】：2014年春节后,部分城市持续多年上涨的房价开始下降。中国指数研究院发布的调查数据显示,5月,全国100个城市新建住宅每平方米均价为10978元,环比下跌0.32%,是2012年6月以来连续环比上涨23个月后首次环比下跌;在100个城市中有62个城市房价环比下跌。尽管各地房价下降的具体原因
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：房地产市场房价下降原因分析
【参考文献】:

杨静,白山;’97郑州房地产市场走势分析[J];中外房地产导报;1997年04期
李玉文,刘军波;略论房地产市场的公证制度化[J];财贸研究;2001年05期
齐忻;;房地产市场与广告投放[J];中国广告;2001年12期
宋旭东;威海市房地产市场分析[J];中国房地产金融;2003年09期
;国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知[J];海南政报;2003年16期
胡晓丹;;澳洲房地产遭遇加息压力[J];房地产导刊;2004年16期
陈菊;;继往开来扎实进取[J];房地产导刊;2004年Z1期
刘蕊;2005年我国房地产市场的几点思考[J];商场现代化;2005年05期
;台州投资现象调查分析[J];楼市;2005年18期
;建立房地产市场长效发展机制[J];建设科技;2007年05期
董海浪;谭林;王莹莹;;沈阳房地产市场健康稳定发展的对策探讨[A];第八届沈阳科学学术年会论文集[C];2011年
刘开瑞;李蕊;;我国房地产市场的政策偏向及存在问题[A];陕西省《资本论》研究会2008年学术年会论文集[C];2008年
景春梅;;调控房地产市场促进房地产市场平稳健康发展[A];中国经济分析与展望（2010-2011）[C];2011年
李优亮;仲长远;申涛;;北京房地产市场十年发展与启示[A];北京市第十五次统计科学讨论会获奖论文集[C];2009年
;房地产市场形势分析及政策建议——“2010·学术前沿论坛”北京市宏观经济学会分论坛综述[A];科学发展：社会管理与社会和谐——2011学术前沿论丛（下）[C];2011年
何萍;;关键是提供安居乐业的好环境[A];“我为宜春中心城区‘聚人气促发展’献良策”征文活动论文集[C];2009年
谭峻;;影响房地产市场的主要因素[A];发展的信息技术对管理的挑战——99’管理科学学术会议专辑（下）[C];1999年
苏洪见;;房地产市场领域的地方政府行为分析——房价“成本清单”背后的地方政府行为逻辑[A];科学发展观与行政体制改革研究——湖北省行政管理学会2008年年会论文集[C];2008年
陈常优;白冠秋;;中原经济区房地产市场泡沫分析[A];经济策论（上）[C];2011年
宋振玲;;论土地储备制度对房地产市场的调控作用[A];第八届沈阳科学学术年会论文集[C];2011年
方正;全国房地产市场一路攀高[N];大众科技报;2004年
记者王舒实习生王亮;适度调控房地产市场[N];房地产时报;2004年
记者刘颖;国家六部委联合调控房地产市场[N];广东建设报;2002年
方市兴　冯坚;南京房地产市场趋向平稳[N];江苏经济报;2004年
袁园;北京房地产市场有六大影响[N];人民日报海外版;2004年
汪晓霞;南京房地产市场止软走强[N];新华日报;2001年
袁仁标;目前全国房地产市场发展健康[N];中国建设报;2004年
记者张忠安;“金九”不咋样 “银十”仍难旺[N];广州日报;2008年
卢先兵;“座谈会”,救市的先兆？[N];广东建设报;2008年
记者李荣华;我区五部门联合加强房地产市场宏观调控[N];华兴时报;2008年
王艺;中国特色的房地产市场与政府管制研究[D];武汉大学;2010年
韩芳;新疆住宅房地产市场区域差异与宏观调控研究[D];新疆农业大学;2011年
王刚;货币政策调控对房地产市场的影响研究[D];西南财经大学;2010年
姜建;我国房地产市场调控政策研究[D];华中科技大学;2012年
单志鹏;在宏观调控中土地政策对房地产市场的影响效果研究[D];吉林大学;2013年
董经纬;中国房地产市场价格“虚高”的制度经济学分析[D];吉林大学;2013年
陈有福;台湾房地产市场销售通路研究[D];南开大学;2013年
王广中;社会学视域下中国房地产市场治理研究[D];武汉大学;2013年
邓念;政府作用下的中国房地产市场理论与实证研究[D];复旦大学;2010年
李永前;中国房地产市场利益主体矛盾及协调机制研究[D];中央民族大学;2010年
李宁;保定市房地产市场现状分析以及调控措施研究[D];河北大学;2011年
王洋;基于数据挖掘聚类分析的房地产市场信息处理技术的应用研究[D];黑龙江大学;2010年
何益臻;利率市场化对房地产市场的影响[D];华东师范大学;2011年
章君;我国房地产税收改革对房地产市场影响研究[D];新疆财经大学;2010年
姚俊;我国房地产市场分析与营销策略[D];西南财经大学;2000年
陈宁枫;房地产市场的销售管理[D];对外经济贸易大学;2003年
张婷婷;城市竞争力与房地产市场关系实证研究与评价[D];华东师范大学;2010年
曹蓓;外资进入我国房地产市场的影响以及对策研究[D];西南大学;2010年
李志勇;广州市房地产市场的现状与发展前景[D];暨南大学;2000年
李慧丽;房地产市场调查相关问题及应用研究[D];东北财经大学;2003年

【稿件标题】：房价下降的原因|当前房价下降的十大原因
【作者单位】：江西广播电视大学;
【发表期刊期数】：《价格月刊》2014年08期
【期刊简介】：《价格月刊》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，价格月刊杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN36-1006/F，国际刊号：ISSN1006-2025。价格月刊杂志社由江西省发展和改革委员会主管、主办，本刊为月刊。自创刊以来，被公......更多价格月刊杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10433/)投稿信息
【版权所有人】：欧阳萍；