本文作者：罗晓娟；孔红缨；成功正常投稿发表论文到《价格月刊》2012年09期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：住宅价格指数是反映房地产市场价格变动趋势的重要指标,特征价格法作为住房价格指数的编制方法之一已被国外普遍使用。在阅览大量文献和国外相关资料的基础上,对目前国际上编制住宅价格指数的三种主流方法进行归纳总结,并对我国三大住房价格指数的编制现状进行比较评析,提出关于完善我国住宅价格指数的构想:构建以国家统计局为编制主体,传统加权综合指数和特征价格指数并行发展的住宅价格指数体系。
【论文正文预览】：2010年初国家统计局公布2009年70个大中城市房屋销售价格上涨1.5%的数据,引起社会各界的大量质疑。近年来,火爆的房地产市场频频遭遇低调的统计数据,从2005年到2009年,国家统计局公布的70个大中城市房价年上涨率分别为8.4%、6.4%、8.2%、6.5%、1.5%,与公众的生活感知背离悬殊
【文章分类号】：F726
【稿件关键词】：住宅价格指数特征价格法重复交易法综合加权法
【参考文献】:
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