中国房地产泡沫分析|我国房地产泡沫的实证分析

本文作者：王西军；刘传哲；成功正常投稿发表论文到《价格月刊》2006年10期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：本文通过分析房地产泡沫的含义及其成因,找出适合测度我国房地产泡沫的指标:房价增长率/GDP增长率及房价收入比。根据以上两个指标建立测度房地产泡沫的综合指数模型;根据国际及国内的经验,确定房价增长率/GDP增长率及房价收入比这两个指标的临界值;运用房地产泡沫指标法和综合指数法分析中国房地产行业1991～2004年的泡沫问题,得出初步结论:就全国而言,当前并未出现房地产泡沫现象,但该行业存在着许多亟待解决的问题,并就此提出了政策性建议。
【论文正文预览】：一、引言房地产泡沫的测度方法主要有理论价格法、指标指示法、统计检验法和空置率修正法。理论价格法是通过建立数学模型来推算出房地产的理论价格,然后同市场实际价格相比较,进而衡量房地产业是否存在泡沫。指标指示法是根据某个指标的值来判断房地产市场是否存在泡沫。统
【文章分类号】：F293.3;F224
【稿件关键词】：房地产泡沫指标指数综合指数实证分析建议
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【稿件标题】：中国房地产泡沫分析|我国房地产泡沫的实证分析
【作者单位】：
【发表期刊期数】：《价格月刊》2006年10期
【期刊简介】：《价格月刊》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，价格月刊杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN36-1006/F，国际刊号：ISSN1006-2025。价格月刊杂志社由江西省发展和改革委员会主管、主办，本刊为月刊。自创刊以来，被公......更多价格月刊杂志社(http://www.400qikan.com/qk/10433/)投稿信息
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