【经济法基础】我国商品房市场屡调屡升的原因分析——以经济法为视角

时间：2017-01-12 17:28:36 作者：王倩倩；

本文作者：王倩倩；成功正常投稿发表论文到《商场现代化》2014年08期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：安居乐业,是民众切实的期许,也是政府对民众应有的承诺和责任。然而,在很多人因为房地产开发一夜暴富或成为万众瞩目的亿万富的同时,而更多的普通的民众却成了切切实实的房奴,房奴的生活夹杂各种无奈、不安与辛酸。本来寄托于政府够通过宏观调控降低房价,使自己摆脱房奴的地位,然而面对政府对房地产市场屡调屡升的现状,民众对此更多的是各种的无奈和疑惑。本文试图从经济法的视角揭示我国房地产市场屡调屡升的原因,为我国房地产市场的有效调控提供一条新的路径。
【论文正文预览】：一、土地财政的路径依赖——地方缺乏调控房价的动力1.土地财政——房价居高不下的罪魁祸首土地财政,是指一些地方政府依靠出让土地使用权来维持地方财政支出。中国的地方政府在很大程度上通过卖地获得的土地出让金来满足财政需求。国务院发展研究中心的一份调研报告显示,在一
【文章分类号】：D922.22;F293.3
【稿件关键词】：房地产市场屡调屡升原因经济法视角
【参考文献】:

姚海放;;宏观调控抑或税收法治:论房产税改革的目标[J];法学家;2011年03期
舒真;;房地产市场宏观调控的法律思考[J];经济导刊;2011年04期
王学龙;杨文;;中国的土地财政与房地产价格波动——基于国际比较的实证分析[J];经济评论;2012年04期
熊伟;;地方债券制度中的政府间财政关系[J];新视野;2012年03期
邱格磊;;我国房地产临时性调控政策的经济法反思——以“限购令”为视角[J];福建江夏学院学报;2012年02期
蒋炳镇;纪莹;;住房权利保障视野下的房产税改革[J];法制与经济(中旬);2012年08期
杨松;张永亮;;地方政府融资平台的发展方向[J];法学;2012年10期
谢群;;国外地方政府债券发行模式借鉴及启示[J];地方财政研究;2013年06期
童锦治;李星;;论地方政府“土地财政”对居民消费的影响——基于全国地级市面板数据的估计[J];财经理论与实践;2013年04期
唐明;;房地产税改革为何启而难动[J];当代财经;2013年08期
王玉波;;土地财政的成因与效应及改革研究综述[J];经济问题探索;2013年02期
王宗涛;熊伟;;我国房产税试点改革问题:政策的适用性分析[J];河南社会科学;2013年03期
范水兰;;我国宏观调控法研究的回顾与展望[J];经济法论坛;2013年00期
李辉;;试论中国房产税的功能发挥与立法改革[J];吉林工程技术师范学院学报;2013年08期
郭春风;房地产价格波动对金融稳定的影响研究[D];武汉理工大学;2013年
李忻忻;土地资源配置及其对房地产市场均衡影响研究[D];河北工业大学;2013年
杜仲霞;公共债务法律制度研究[D];安徽大学;2014年
成豫婷;长三角“土地财政”依赖与地方金融创新[D];南京大学;2013年
王泽坤;我国房地产市场宏观调控政策法治化研究[D];南京大学;2013年
雷芳芳;我国房地产市场宏观调控的经济法思考[D];山西财经大学;2014年
吴群;李永乐;;财政分权、地方政府竞争与土地财政[J];财贸经济;2010年07期
林家彬;刘毅;;开征物业税对房地产市场的影响[J];重庆工学院学报(社会科学版);2009年04期
张双长;李稻葵;;“二次房改”的财政基础分析——基于土地财政与房地产价格关系的视角[J];财政研究;2010年07期
郝琳琳;;财产税功能探析[J];法学杂志;2010年04期
张富强;;关于我国物业税立法的基本构想[J];法学家;2009年01期
宋彪;;公众参与预算制度研究[J];法学家;2009年02期
丛中笑;;税收国家及其法治构造[J];法学家;2009年05期
姜孟亚;史际春;;我国地方税权的确立及其运行机制研究[J];法学家;2010年03期
国务院发展研究中心课题组;谢伏瞻;隆国强;;物业税推进中的三个问题[J];中国发展观察;2006年08期
李秉文;;农业税减免后的分税制完善问题思考[J];甘肃行政学院学报;2006年02期
对话人财政部财政科学研究所所长贾康本报记者姜赟;[N];人民日报;2008年
北京思源兼并与破产咨询事务所所长曹思源;[N];南方周末;2008年
张少琦;;我国假按揭的法律分析[J];知识经济;2010年06期
才雨琳;;论我国房地产市场法律监管的问题及对策[J];法制与社会;2010年31期
林瑶;;我国房地产市场为寡头垄断市场的客观性分析[J];贵阳市委党校学报;2010年06期
邱野;;完善房地产市场宏观调控措施的法律思考[J];法制与社会;2007年03期
秦岭;;房地产市场中消费者知情权受侵害原因分析及解决途径[J];法制与经济(下半月);2007年12期
胥青;;新房地产法规即将出台[J];城市规划通讯;1994年06期
陈铭;;房地产市场宏观调控法律问题研究[J];China's Foreign Trade;2010年24期
曹妮;;维护房地产市场稳定发展法律对策研究[J];改革与开放;2011年04期
谢昌贺;王昊;;物权法与物业税影响分析[J];滨州学院学报;2011年01期
陈锐;;调控房地产市场存在的立法需求及立法选择[J];广西城镇建设;2005年11期
贾剑非;;房地产市场可持续发展的财税金融法调控[A];中国法学会财税法学研究会2007年会暨第五届全国财税法学学术研讨会论文集[C];2007年
张绍忠;;对购房中“假按揭”的法律分析[A];第三届西部律师发展论坛论文集[C];2010年
郑鸣;;商品房预售法律制度风险分析[A];2007年全国法经济学论坛论文集[C];2007年
李一鸣;;对房地产广告的诚信考量——对沈阳市房地产广告中项目位置地图的调研[A];创新沈阳文集（D）[C];2009年
郑健美高远;监管调控与大力支持并重[N];证券时报;2003年
田金融　贾景元;请对“不降价联盟”扬起法律之剑[N];检察日报;2008年
本报记者刘晓亮;《太原市房产交易管理条例》十年大修[N];太原日报;2009年
本报特约记者李志林张茧本报记者孙云合卢琼来肖小明吴亮;非法集资的欺骗与危害[N];团结报;2008年
本报记者周斌;按政府采购法运行才接近公正[N];法制日报;2009年
记者沈念　实习生王实;市政府召开第51次常务会议[N];岳阳晚报;2011年
中南财经政法大学社会发展研究中心主任乔新生;我们应当重视周久耕先生的专业判断[N];检察日报;2008年
常玉霞山西财经大学;我国发展房地产投资信托基金法律问题研究[N];山西经济日报;2009年
王士勇　朱来宽;老城改造拆迁案中对无证房如何处理[N];江苏经济报;2008年
本报记者方帅　王玉光;“首例房企破产案”隐现逃债风[N];中国房地产报;2009年
韩灵丽;中国财政预算“软约束”法律问题研究[D];中南大学;2013年
张卫玮;房地产市场税收法律制度研究[D];山西财经大学;2011年
高飞;房地产市场宏观调控法律问题研究[D];南京师范大学;2008年
丁杰;关于完善我国房地产税收法律制度的思考[D];西南政法大学;2006年
李文博;完善房地产宏观调控的法律思考[D];山东大学;2009年
汪道平;中国房地产市场宏观调控法律问题研究[D];山东大学;2007年
朱仁健;我国房地产市场调控政策的法学思考[D];中国社会科学院研究生院;2011年
陈建伟;房地产市场外资准入法律制度研究[D];北方工业大学;2011年
侯超飞;我国房地产市场参与主体的行为分析[D];首都经济贸易大学;2011年
金垠延;完善我国房地产市场宏观调控的法律思考[D];延边大学;2012年
张威;房地产市场宏观调控法律问题研究[D];黑龙江大学;2012年

【稿件标题】：【经济法基础】我国商品房市场屡调屡升的原因分析——以经济法为视角
【作者单位】：武汉大学法学院;
【发表期刊期数】：《商场现代化》2014年08期
【期刊简介】：《商场现代化》杂志由中国商业联合会主管、中商科学技术信息研究所主办。主要探讨国内外现代商业管理经验和介绍现代科技在商业营销管理中的应用，并且刊发精选的国内外现代商业流通领域理论研究成果与现代贸易经济理论的科研论文。其严格化，标准化及权威性在......更多商场现代化杂志社(http://www.400qikan.com/qk/945/)投稿信息
【版权所有人】：王倩倩；