【中国未来的房价上涨】房价上涨与制度缺陷

时间：2017-01-15 04:06:12 作者：高燕；王海滋；

本文作者：高燕；王海滋；成功正常投稿发表论文到《价格月刊》2007年01期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：我国实行城镇住房制度改革以来,特别是1998年实行货币化分房政策后,房地产价格一路攀升。各界人士普遍认为:我国房地产价格波动是多方面因素造成的,如政策调整、经济快速发展、市场预期、地价上涨、成本上升、开发商欺诈、游资、外资介入等。笔者认为:上述原因只是表面影响因素,深层根源是我国房地产制度体系存在缺陷,即土地制度、房地产交易制度、城镇化政策、社会保障制度、监管制度等不健全带来的后果。
【论文正文预览】：20世纪90年代以来,我国以住宅为主的房地产业持续高速发展,房价也随之飙升,虽然政府接连不断出台宏观调控政策,意图控制房价,但收效甚微,一些大城市房价仍在以较大幅度上涨。社会各界对房地产价格上涨的原因众说纷纭,以房地产开发商和一部分学者为代表的一种观点认为:高地价
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：房地产制度缺陷土地出让制度垄断市场
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【稿件标题】：【中国未来的房价上涨】房价上涨与制度缺陷
【作者单位】：山东建筑大学商学院山东建筑大学商学院
【发表期刊期数】：《价格月刊》2007年01期
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