【商业地产开发模式】商业地产开发贷款的中美比较

时间：2017-01-15 16:15:18 作者：吴疆；郝帅；

本文作者：吴疆；郝帅；成功正常投稿发表论文到《商场现代化》2014年21期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：房地产融资是房地产金融学科的一个分支,也是与资金量需求巨大的房地产市场关系极为密切的一个方面。中国的房地产市场在经历了十几年的强劲发展后,在许多方面取得了不小的成就。目前我国房地产企业融资方式很多,但是银行信贷资金比重大的资金格局一直没有改变,这显然与我国不完善的金融市场有关系。本文的主要创新点在于根据国家经济大背景和政府宏观调控,比较分析了中美房地产企业进行开发贷款时的差异,由此对于中国房地产开发融资的未来发展进行分析,提出房地产开发融资应当紧扣可持续发展的思想,并且支持中国房地产企业走向合理结构下的多元化融资。
【论文正文预览】：一、中美房地产融资比较根据中美房地产融资渠道:中国房地产融资渠道较为单一,倚赖于银行信贷,既增加了成本也增加了风险。美国房地产融资渠道更为多样化,市场完善度高。因此需改变中国房地产融资渠道的单一性。根据中美房地产融资成本:由于美国融资渠道多,市场健全,竞争程度
【文章分类号】：F299.23;F832.4
【稿件关键词】：商业地产开发;房地产融资;房地产市场;银行信贷资金;房地产企业;企业融资方式;多元化融资;金融学科;房地产金融业;财务管理;
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【稿件标题】：【商业地产开发模式】商业地产开发贷款的中美比较
【作者单位】：西北师范大学;
【发表期刊期数】：《商场现代化》2014年21期
【期刊简介】：《商场现代化》杂志由中国商业联合会主管、中商科学技术信息研究所主办。主要探讨国内外现代商业管理经验和介绍现代科技在商业营销管理中的应用，并且刊发精选的国内外现代商业流通领域理论研究成果与现代贸易经济理论的科研论文。其严格化，标准化及权威性在......更多商场现代化杂志社(http://www.400qikan.com/qk/945/)投稿信息
【版权所有人】：吴疆；郝帅；